近日，随着个别城市房贷利率出现松动迹象，成都也传出首套房利率下降的消息。根据媒体发布的消息，成都首套房房贷利率最低已降至5.613%，与之前的6.25%、6.13%相比，降幅相当明显。
今年4月起，国内多个城市开始上调房贷利率，成都的房贷利率甚至高于新房首套房。但近期首套房房贷利率下调，是年内首次出现房贷利率下降，因此市场高度关注。
成都首套房贷款利率下调，降至5.61%
此前，成都各大主力银行新房首套房利率普遍为6.13%，上浮25%；二是设定利率普遍为6.37，上浮28%；第一套二手房利率最高6.28%，上浮28%，第二套住房利率最高6.53%，上浮33%。
近日，建设银行由之前的6.25%下调至5.613%，农业银行由6.13%调整至5.613%，工商银行由6.13%调整至5.65%。三家银行中，建设银行和农业银行的减持力度更大。其他银行大多表示没有接到下调贷款利率的通知。
购房“减负”能减多少？
中国人民银行官网信息显示，在最新的LPR报价中，一年期LPR为3.85%，五年期LPR为4.65%，这是自2020年4月以来的首次变动。LPR的数据变了，所以个人住房贷款利率的调整看起来更好理解。
如果按照上报的利率调整结果换算，调整后能为购房者节省多少钱？
以中国工商银行为例。假设购买的房子70平米，每平米15000元，首付30%，15年贷款。用小姑娘的品房帝小程序里的房贷计算器功能就可以很方便的得到答案。
调整前建行的利率是6.13%。总房款105万，首付31.5万，贷款金额73.5万，贷款利息39.07万，每月还款6254.09元。
