相信大部分购房者对贷款买房并不陌生。在房价上涨的今天，很多人因为经济问题买不起房。贷款买房很好的解决了这个问题。贷款买房，其实就是向银行贷款买房。我们需要支付银行的利息。选择贷款买房的业主也有这样的疑问。贷款可以提前还吗？别担心。今天，边肖将为您详细介绍提前还款。让我们看一看。 　　

　　房贷可以提前还吗？ 　　

　　当然，答案是肯定的。预付款有两种形式： 　　

　　1、先行偿还部分贷款 　　

　　提前还部分贷款是提前还贷的一种形式。提前偿还部分贷款可以分为两种方法：一种是在每月还款额固定的情况下，缩短还款周期；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方式的好处是可以减少利息，后一种方式的好处是可以减少月供，缓解月供压力。 　　

　　2、全额提前还清 　　

　　很多购房者都问过：提前全额还清是什么意思？这意味着借款人一次性还清所有从银行借的钱。这种还款方式需要到你所属的房管局办理抵押注销手续，并按照房管局的要求提供相关资料。建成后，你不会被房贷困扰，房子的产权完全属于你。 　　

　　提前还贷款的注意事项有哪些？ 　　

　　1、银行允许提前还贷时间不同 　　

　　提前还款不仅仅是购房者单方面决定的，大部分银行对提前还款都有规定。有的银行规定还款至少一年后才能申请提前还款，但有的银行说随时可以申请提前还款。国有银行中，中行、建行需要还款满一年才能申请提前还款，工行需要半年才能提前还款。此外，招行、交行等银行需要一年时间才能申请提前还款，而华夏银行则表示可以随时申请还款。 　　

　　除了以上，边肖提醒大家，有些银行需要贷款人提前支付违约金。在这方面，各家银行的规定也不一样。建议你提前咨询银行。 　　

　　2、银行调整利息周期不同 　　

　　相信有过贷款经历的车主都知道，按揭贷款还是有期限的。一般抵押贷款的期限都在10年以上。在每个人的还款周期中，央行的利息调整肯定会存在，各银行根据央行的利息调整利息的时间也不一致。 　　

　　中国五大行：工行、建行、农行等中资银行一般在每年的第一天开始按照最新的央行基准利率调整到新的还款利率。外资银行一般选择在当月或当季进行调整。花旗银行将在下一季度初执行新利率，汇丰银行将在同一天执行新利率。 　　

　　对于有房贷的购房者来说，如果你处于降息周期，那么可以肯定的是，利率调整越快越划算；在加息周期中，越往后调整越划算。在你提前还贷的时候，也可以根据银行利息的调整，提前合理安排自己的还款时间。 　　

　　3、＂还完房贷＂后别忘记撤销抵押登记 　　

　　边肖提醒大家，购房者在申请银行按揭贷款时，应该到当地的不动产登记中心办理。有人问，你在这里做什么？当我们选择贷款买房时，一定要去这里办理抵押登记。如果是在交款之后，无论是合同期间还是提前交款，都要注意在交款之后立即办理注销抵押登记。 　　

　　以上就是边肖介绍的关于提前还款注意事项的信息。其实在还款初期，提前还款对购房者来说更划算，但如果到了后期，就没必要提前还款了。如果你在现实生活中也遇到提前还贷的问题，不要着急，仔细分析情况再做选择。希望边肖总结的知识能帮到你。