在我国，相关还款人偿还银行住房贷款时，提前偿还的本金不收取利息。如果有关方面办理这种还款，一定要按照银行的法律规定办理。根据相关规定，我们银行扣除相应的利息来计算这种住房贷款的利息。
全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款后，利息计算至还清银行本息之日，还清时再计算。
有些银行会对提前还款收取一定的费用。工行需要收取2 ~ 3个月的利息作为手续费，农行、中行、交行收取1个月的利息。其中，农行对三年内提前还款收取一个月的利息作为手续费，三年后不再收取。浦发银行表示，提前两年还款的，收取还款金额3%的手续费，两年后不再收取手续费。
1.每年可以申请还款一次。提前还贷的要求是没有欠款记录，可以任意次数提前还贷。贷款利率按国家标准执行，与是否提前还贷无关。
2.提前还款时间。大部分银行要求至少一年后才能申请提前还款，但也有银行表示随时可以申请提前还款。在国有银行中，中行和建行需要还款满一年才能申请提前还款，工行需要半年才能提前还款。
3.拓展信息：另外招行、交行等银行都需要一年才能申请提前还款，而华夏银行则表示随时可以申请提前还款。一般房贷额度较大，没有特殊原因很少有客户会在一年内提前还贷。
4、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二，贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
5.基本上所有银行都开办了购房贷款业务，只是每个银行对个人条件的要求略有不同。可以根据个人条件选择贷款银行，同时咨询提前还款等相关问题。每个银行的弹性都不一样，你可以更好的保护你的个人利益。
提前还款的时候，也要按照相关银行的规定。在规定时间内进行预付款。如果未达到要求的时间，相关还款人不能办理该笔提前还款。相关银行也会向预付款的当事人收取相关费用，按照不同银行的不同规定办理。
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