贷款利率
公积金贷款利率以中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率为准。
现行利率标准为：贷款期限1-5年的，年利率为2.75%；贷款期限超过5年的，年利率为3.25%。二是该套房在上述基础上上浮10%，即贷款期限五年内3.025%，五年以上3.575%。
目前，商业银行的贷款利率实行LPR，即在央行公布的贷款基准利率基础上浮动。每家银行的浮动水平不一样，大部分浮动65-70个点，即4.9% 0.65%=5.55%到4.9% 0.70%=5.6%。
相比商业银行的住房贷款利率，住房公积金贷款的优势更加明显。
利息对比
等额本息vs等额本金 你了解吗？
经常有员工在贷款买房时纠结。住房公积金贷款选择等额本息还是等额本金？等额本息和平均资本有什么区别？
基本概念
在等额本息：,的还款期内，每月偿还的本金和利息金额是固定的(月供相同)。
等额本金：每月偿还相同数额的本金和该月剩余贷款产生的利息(每月还款额递减)。
二者区别
等额本息：贷款年限期内，每月还贷的金额是固定的.适合普通工薪家庭，收入稳定，房贷既能负担得起，又能保证不会影响生活。
还款方式每月的偿还额逐月减少,平均资本，还款初期压力较大，但后期压力较小，因此适合已经有一定积蓄的借款人。
温馨提示
等额本息还款和等额本金还款分别适合不同的借款人，没有绝对的优劣之分。
无论哪种还款方式，每月还款利息都是按照剩余贷款本金的实际占用天数计算的。
在超过总贷款期限的一半之前提前还贷比较划算。比如总贷款期限20年，前10年提前还贷比较划算。
特别说明：本期内容均为现行住房公积金政策。如果未来发生任何调整，请参考最新政策。
资料来源：甘肃住房公积金管理中心
天马行市民云温馨提示：
武威市公积金管理服务中心在天马行市民云公积金设立公积金计算器、贷款计算器、个人公积金账户明细查询、个人住房公积金缴存、提取、贷款信息等特色服务，方便市民掌握住房公积金变动情况。武威公积金管理服务中心全力打造线上线下融合发展的一系列服务新模式，为人民群众提供优质便捷的服务。
