无锡多家银行刚刚全线下调房贷利率。
今天一早
又有银行通知下调房贷利率
首套5.1%，二套5.3%
01
无锡房贷利率连降后
接下来还有下降空间吗？
过完年，无锡房贷利率呈现飞降趋势。
首套房房贷利率已经从5.9%下调至5.6%，昨天又下调至5.2%。
二套房房贷利率从年初的6.1-6.15%下降到最新的5.4%。
组合贷中商贷部分利率下降幅度最大，从第一盘的6.15%下降到最新的5.2%，降幅为0.95%。
很多人问，结束了吗？
2019年，央行规定首套房贷不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套房贷不得低于LPR 60个基点。
按照目前首套最低是4.6%，二套最低是5.2%。的LPR计算，也就是
从“底线”来看，无锡首套房距离“底线”还有空间，二套房基本接近“底线”。
无锡的一些银行采取了低于市场的利率来吸引买家。
例如，恒丰银行通知：首套调整至5.1%，二套房调整至5.3%，今天开始执行，低于市场价。今天上午。
例如，利率相对较低的汇丰银行,和目前的首套利率4.9%，二套利率5.3%。
工行也没有走寻常路。昨天推出：目前仍执行新增贷款，提前还款不收违约金。
02
百万贷款利息节省10余万
LPR还有下行空间
房贷利率的降低对应的是还款额的减少。
贷款100万，还款期30年，采用等额本息还款方式。
那么利率是5.2%，相比之下，利率为5.9%，月供少还440元，总利息少还约15.85万元.
对于已经在偿还贷款的买家来说，LPR的兴衰更为重要。
尽管3月份LPR保持不变，但专家预测，RRR仍有下次降息的空间。
3月14日头版《中国证券报》，就出现了“货币政策力挺稳增长 降准降息可期”的大字标题，对于接下来的降息的预期有所升温。
截图来自《中国证券报》
