聚财经2022-06-07 22336031 2.0w阅读 　　

　　

　　6月7日，乐居新媒体 重庆讯 , 2022年房地产行业统考成绩(重庆卷)出炉。共有6.2万人参与回答，平均得分78分。 　　

　　

　　本次房地产行业测试的考题集中在楼市政策、城市发展、房企基础知识等维度。并测试受访者对2021-2022年重庆房地产行业重大事件的认知。统考共20题，均为选择题，其中单项选择题17题，多项选择题3题，每题5分，满分100分。 　　

　　

　　至于考题内容，有6题与楼市政策有关，其中3题与2022年楼市调控新政策有关，5题与地方楼市动态有关。购房利率、2021年征地变化、房交会政策是今年重庆楼市的热点，也是本次统考的核心考点。 　　

　　

　　统计显示，本次房地产行业统考平均分78分，满分3392人。分数在71分至80分之间的人数占比最高。具体得分分布维度为：得分100-91分的人数占16%；90-81分占26%；80-71分占33%；70-61分占17%；60分及以下的人数占8%。 　　

　　

　　房地产行业统考(重庆卷)有五道题答对率超过80%。对于买房知识“2022年重庆主城区个人新购高档住房房产税起征点是多少？”，正确回答率达到95.3%，成为本次统考正确率的TOP1题。另外，“2022年重庆个人住房公积金贷款最高额度是多少？”正确回答率93.2%，排名第二；与会人员表示，“2022年以下哪个区将举办房交会优惠活动？”正确回答率为91.3%。 　　

　　

　　另外，关于今年个别房企的大招，这类问题的准确率比较高。“以下哪家在重庆起家的物业公司今年上市了？”问题中，正确回答率为88.9%；“重庆对‘三无’征收个人房产税。‘三不’是什么意思？”第一个问题的正确回答率为87.6%。 　　

　　

　　正确回答率在40%以下的有五道题，主要是因为范围扩大到全国，考点更加细化，考试难度加大。其中“2022年，以下哪家房企将被终止？”以及“2021年，哪个房屋所有人向公司提供了4.5亿美元的无息贷款？”难倒了大多数人，成为本次统考第二难的题目，正确率分别为23.3%和41.3%。 　　

　　

　　附：2022年地产行业统考（重庆卷）参考答案 　　

　　

　　1.目前重庆第一常规银行最低商业贷款利率是多少？ 　　

　　

　　5.20% 　　

　　

　　B 4.40% 　　

　　

　　4.25% 　　

　　

　　D 5.50% 　　

　　

　　答案：c。 　　

　　

　　2.2021年，重庆中心城区销售金额排名第一的项目是什么？ 　　

　　

　　重庆融创壹号院 　　

　　

　　c万科锦绣滨江 　　

　　

　　d中国莫 　　

　　

　　答：答 　　

　　

　　3.2022年，重庆哪个区出台住房补贴最高1000万元的人才政策？ 　　

　　

　　渝北区 　　

　　

　　渝中区 　　

　　

　　c江北区 　　

　　

　　沙坪坝区 　　

　　

　　答案：b。 　　

　　

　　4.2022年重庆主城区个人新购高档住房房产税起征点是多少？ 　　

　　

　　15455元/米 　　

　　

　　B 17630元/米 　　

　　

　　C 19587元/米 　　

　　

　　25820元/米 　　

　　

　　回答：D 　　

　　

　　5.2022年重庆渝北区房交会优惠政策是以下哪一项？ 　　

　　

　　a契税补贴：住宅补贴1分，非住宅补贴2分。 　　

　　

　　契税是免费的 　　

　　

　　契税补贴80% 　　

　　

　　购买补贴券 　　

　　

　　答：答 　　

　　

　　6.2022年重庆个人住房公积金贷款最高额度是多少？ 　　

　　

　　a个人40万，夫妻双方贷款80万 　　

　　

　　b个人30万，夫妻双方贷款60万。 　　

　　

　　c个人50万，夫妻双方100万。 　　

　　

　　d个人60万，夫妻双方贷款120万。 　　

　　

　　答：答 　　

　　

　　7.2022年，以下哪个区举办房交会优惠活动？ 　　

　　

　　A 　　

p>A、吾悦广场

　　

C、公园天街

　　

D、以上都是

　　

正确：D

　　

10、2021年至今，重庆房企竞得涉宅地块拿地价最高是多少？

　　

A、15711元/ m

　　

B、15307元/ m

　　

C、14583元/ m

　　

D、14470元/ m

　　

正确：A

　　

11、2022年1-4月重庆房地产开发投资总额是，同比是？

　　

A、1230.21亿元；7.3%

　　

B、1202.64亿元；9.5%

　　

C、1268.42亿元；-0.2%

　　

D、1324.53亿元；9.5%

　　

正确：C

　　

12、以下哪个起家于重庆本土的物业公司已于今年上市？

　　

A东原物业

　　

B万物云

　　

D永升生活服务

　　

答案： A

　　

13、以下哪个竞拍条件，是2021年重庆从第三批次土拍开始执行的规则？

　　

A现场拍卖+摇号、现场拍卖+竞自持租赁住宅+摇号

　　

B溢价率最高15%

　　

C自持比例最高10%

　　

D 部分地块现房销售

　　

答案：A

　　

14、重庆针对“三无人员”征收个人房产税，“三无”指的是？（多选）

　　

A 无户籍

　　

B 无工作

　　

C 无企业

　　

D 无住所

　　

答案：ABC

　　

15、以下哪些人符合在重庆申请公租房的条件（多选）？

　　

A 在主城区有稳定工作和收入来源

　　

B 具有租金支付能力的住房困难家庭

　　

C 大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工

　　

D 外地来主城区工作的无住房人员

　　

答案：ABCD

　　

16、2022年全国首个集中供地的城市是？（单选）

　　

A.北京

　　

B.上海

　　

C.广州

　　

D.杭州

　　

答案:A

　　

17、央行于2022年5月15日将首套房购买者的贷款基准利率下调多少？（单选）

　　

A.10个基点

　　

B.15个基点

　　

C.20个基点

　　

D.25个基点

　　

答案:C

　　

18、2021年哪位房企老板为公司提供了4.5亿美元无息借款？

　　

A.许家印

　　

B.孙宏斌

　　

C.张园林

　　

D.胡葆森

　　

答案:B

　　

19、2022年，全国首个取消楼市限售政策的省会城市是？

　　

A.郑州

　　

B.沈阳

　　

C.哈尔滨

　　

D.石家庄

　　

答案:C

　　

20、2022年，以下哪些房企被终止上市？

　　

A.中房

　　

D.粤泰

　　

答案:AC