“我提前还了20万房贷，省了不少利息。真的很甜！”在一个社交平台上，网友的“日日夜夜”的帖子引来了数千条评论。
近日，“提前还房贷”在各大社交媒体掀起了讨论热潮。
据网友周杰说，他提前还了50万贷款。“月供从4400降到了1300，让我一下子轻松了。不要再被房贷束缚了。”
周洁说，她之前房贷75万，每月还款4400元，贷款利率5.6%，期限30年。提前还款前，已还款50个月，还款总额22万，但房贷余额70万。也就是说，只还清了4.5万元本金，另外17.5万元是利息。
在社交平台上，提前还款似乎已经成为一种趋势。大部分人提前还款的理由是提前还贷可以节省很多利息，减轻还款压力。更重要的是，股票和基金持续下跌，让手里的钱“无处安放”。数据显示，如今的理财产品，收益率普遍低至3%以下，定期存款利率更低。
当稳定的投资收益不如房贷利率时，“提前还款可以节省利息支出，节省利息就是赚钱”。
目前，提前还贷有三种方式：
1、资金充裕，全部提前还款。
2、部分提前还款，降低还款额度。
3、部分提前还款，缩短贷款年限。
提前还款=减少还款本金总利息，缩短使用年限=大幅减少利息。也有银行可以选择从等额本息改为平均资本。无论选择哪种方式，最终目的都是少给利息。
虽然提前还贷很“甜蜜”，但年轻人也需要考虑自身的实际情况，不要盲目跟风，以免“捉襟见肘”。
另外需要注意的是，过早还房贷，会被银行罚款。比如有的银行规定“还款期限不满一年(或三年)，提前还款需要一定的违约金。1年以下罚3个月，2年以下罚2个月，3年以下罚1个月。正常还款超过3年的，不需要支付违约金。还有一种‘极端’情况。提前还款不足3天的，一般按还款额的1%(或其他比例)收取违约金。”
当年轻人不想再为银行打工，这个行情之下，信心比黄金更重要。
来源：搜狐焦点长沙
