公积金一直是购房者关心的问题。相比商业贷款利率更低，购房者还款压力更小，好处明显，更受购房者喜欢。但有些人可能因为各种原因不符合公积金贷款条件，只好选择商业贷款。
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别着急，其实商业贷款后面也可以转公积金贷款的哟，只需要满足以下条件：
1.申请前半年，公积金需连续缴存半年，中间无间断，征信良好；
2.房产证已办理，同意抵押给贷款银行；
3.主贷款人不能变更；
4.不可能是消费贷款；
5.贷款银行同意提前还款；首先要自己筹措资金，把商业贷款还清，去掉原来的抵押。
6.符合首套房贷款条件。
注意：
A.购买首套住房，是指借款人家庭(包括借款人及配偶)无住房登记记录，无贷款购房记录；
B.购房套数的确定适用“房屋认定”和“贷款认定”的标准。《房屋确认》以房屋信息查询结果为准。“贷款认定”以中国人民银行征信系统查到的《个人信用报告》为准。
满足条件后，“商转公”怎么办理？一起来看看商贷转公积金流程：
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首先，提交资料，申请。公积金管理中心应当确认是否具备公积金贷款转移条件；
二、银行审核，等待通知。商业贷款人与商业贷款银行协商，告知银行拟转公积金贷款，由银行审核确认。按照商业贷款银行的要求填写并提交相关资料；
3.信用调查和贷款偿还计算；
四。签署合同。签订公积金贷款合同、抵押合同或担保合同及其他相关合同；
5.支付差额；
6.发放贷款；
七。房地产的交付和移交。
这样就很容易把商业贷款转为公积金贷款。
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