首批发行的9只REITs基金的配售比 　　

　　

　　5.31-6.2中国首批发行9只REITs(除上交所张江REITs外，其余为5.31-6.2，深交所其余为5.31-6.1)。不知道有没有小伙伴订阅。如果没有，也不用担心。估计第二批REITs快出了，开始攒钱认购吧。这两天，随着申购的结束，这9只基金的配股比例已经陆续确定。公募比例最低的是AVIC首钢生物质REITs，配股比例仅为1.759%，创下公募基金史上最低配股比例的新纪录。据说9只基金募集的5.31元已经超过300亿。5月31日晚间，在上交所上市的5只REITs全部宣布提前终止配股，决定将公募基金份额的认购和缴款截止日期提前至2020年。下表显示了九只基金在三种认购方式下的分配比例。 　　

　　

　　基金缩写 　　

　　

　　基金代码 　　

　　

　　战略布局比例(%) 　　

　　

　　网下认购配售比例(%) 　　

　　

　　公开认购和配售比例(%) 　　

　　

　　张江房地产投资信托 　　

　　

　　508000 　　

　　

　　100 　　

　　

　　11.29 　　

　　

　　4.26 　　

　　

　　浙江航辉 　　

　　

　　508001 　　

　　

　　100 　　

　　

　　20.58 　　

　　

　　3.68 　　

　　

　　首都水 　　

　　

　　508006 　　

　　

　　100 　　

　　

　　9.30 　　

　　

　　2.41 　　

　　

　　吴栋苏苑 　　

　　

　　508027 　　

　　

　　100 　　

　　

　　25.95 　　

　　

　　12.30 　　

　　

　　普洛斯彼罗(莎士比亚的戏剧《暴风雨》中的人物) 　　

　　

　　508056 　　

　　

　　100 　　

　　

　　14.95 　　

　　

　　10.04 　　

　　

　　蛇口禅院 　　

　　

　　180101 　　

　　

　　100 　　

　　

　　5.945 　　

　　

　　2.394 　　

　　

　　广州广和 　　

　　

　　180201 　　

　　

　　100 　　

　　

　　20.027 　　

　　

　　10.804 　　

　　

　　盐港房地产投资信托 　　

　　

　　180301 　　

　　

　　100 　　

　　

　　11.802 　　

　　

　　8.798 　　

　　

　　首钢绿能 　　

　　

　　180801 　　

　　

　　100 　　

　　

　　10.724 　　

　　

　　1.759 　　

　　

　　从表中可以看出，资金量越大，这种战略配售的比例最高，而留给我们普通投资者的公开配售比例少得可怜。所以，对于我们这些想通过投资发财的普通投资者来说，这条路只能是细水长流，绝不是致富之路。当然，不用担心能放多少REITs。多多少少都赚不到钱。它只是一个基金。平常心对待投资才是最重要的。 　　

　　

　　比例配售 　　

　　

　　什么是比例配售？比例配售是指当投资者认购本基金的资金总额已超过基金公司的限售规模时，基金公司将按照原规模和募集总额的比例向投资者进行分配。 　　

　　

　　我们举个例子来了解一下：有一只基金A正在发行，基金公司把拟募集金额限制在只有20亿元。但是朋友觉得基金不错，就陆续在buy buy买了。结果他们一共买了100亿，大大超过了金额。那么，按照比例配售的规则，王粲先生原来申请的10万元A基金，最后只买了2万元，剩下的钱会退回账户。 　　

　　

　　比例配售的升级版——末日比例配售：随着基金行业的不断成熟和发展，也发现比例配售方式是对等的。虽然很公平，但是认购首日买入的小伙伴会和认购最后一日买入的小伙伴比例相同，这确实让很多投资者不满。于是慢慢就有了比例投放的升级版——末日比例投放。 　　

　　

　　末日比例配售只针对申购最后一天买入的投资者，之前买入的投资者全部确认。 　　

　　

　　比如李先生，认购第一天买了20万，认购最后一天买了50万。本基金采用末日比例配售，最终比例为50%，因此李先生实际申购金额为20.25=45万元。 　　

　　

　　所以对于比例安置，你懂吗？ 　　

　　

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