很多人说，公积金涨了，就意味着我们的“钱袋子”也要涨。湖南省怀化住房公积金管理局发布的报告显示，从2021年1月1日起，住房公积金最高缴存额比2020年提高了360元。现在最高月缴存额4672元，个人和单位各分担一半，2336元。除了湖南怀化，宁夏银川也将在2021年提高公积金缴存基数，最高月缴存额为25443元。 　　

　　

　　现在很多人在找工作的时候特别关注单位有没有告知他们会为员工缴纳公积金。根据国家发布的《2020年公积金报告》，截至2020年全年，我国缴存公积金的职工已达1.53亿人，较2019年增长3%。按照这个趋势，未来缴纳公积金的人数会进一步增加。 　　

　　

　　 　　

　　

　　公积金最大的用处就是用贷款买房，因为用公积金贷款比银行的商业贷款要便宜很多。报告显示，目前使用公积金的住房贷款普及率已达85.31%。但目前银行商业贷款年利率基本在5%左右，而公积金只有3.25%。对于贷款买房的群体来说，这个“差价”可以为大家省下不少钱。 　　

　　

　　而且在目前高房价的趋势下，商业贷款有所调整。中证研究院统计报告显示，全国多个城市调整商业贷款利率。 　　

　　

　　 　　

　　

　　多地调整公积金贷款政策，以后买房还划算吗？ 　　

　　

　　包括深圳、南京、杭州在内的一线或新一线城市，首套房利率已经超过6%，而上海首套房和二套房利率分别调整为5%和5.7%。以首套房原利率4.65%，现利率5%计算，贷款30年300万，比月息4.65%多635.55元。30年后再算贷款。 　　

　　

　　除了商业贷款，公积金贷款政策也在各方面出台了细则，可见也有“缩水”的趋势。根据天津公积金管理局发布的公积金调整通知，二套房公积金贷款利率将提高至首套房的1.1倍，“新政策”自2021年9月22日起执行。 　　

　　

　　 　　

　　

　　也就是说，原在天津购买二套房，5年以上贷款年利率由3.25%改为3.575%。以贷款35万20年计算，每月比调整前多还58元，20年就是13920元。 　　

　　

　　虽然公积金贷款利息提高了，但相比商业贷款还是挺划算的。如果现在有买房的“刚需”，公积金贷款买房肯定划算。但是你知道吗？除了贷款买房，公积金还有很多用途。 　　

　　

　　3种情况可以提取公积金 　　

　　

　　第一，在老旧小区安装电梯。相信大家看了住建部2021年8月31日发布的“《通知》”后，对老旧小区改造有所了解，其中安装电梯是非常重要的一项。 　　

　　

　　 　　

　　

　　但是安装电梯的费用并不便宜，基本在30-40万之间，而且这个费用需要整层楼的业主均摊。对此，国家特别说明，可以提取公积金用于支付安装电梯的费用。比如在浙江省龙泉市，只要符合提取条件，提取的公积金记录下来只需要10分钟。而且在一些城市，比如武汉黄冈，已经退休的父母可以提取子女的公积金用于改造。这个政策很“人性化”。 　　

　　

　　第二，公积金支付房租。在高房价的压力下，很多在外打工的群体往往因为买不起房而选择租房。然而，众所周知，越是繁华的城市，房租越贵。所以很多城市都推出了提取公积金支付房租的政策。 　　

　　

　　 　　

　　

　　根据天津市的规定，上 　　

　　

　　第三，公积金支付装修费用。现在公积金不仅可以贷款买房，还可以用来装修。根据2021年7月湖南长沙发布的通知，在当地购买精装房的，精装部分可以 　　

以用公积金支付装修费用。除此之外，宁夏银川在2021年9月也发布了公积金提取细则，其中提到公积金可以用于“翻新”和“大修”自住房。

　　

　　

　　

综上所述，以上3种情况都是较为平常可以提取公积金的方式，不过，在某些城市，公积金还可以用于大病报销，和偿还购房贷款本息，具体的政策，还是以每个城市下发的公积金政策为主。如果有需要，可以到当地自行了解。

　　

　　

不得不说，公积金政策真的为人民群众解决了很多问题，所以说，缴纳公积金非常有必要，你认为呢？