《案例分析》的评标方法都学会了吗？为了让考生能够更清晰地把握重难点，提高学习效率，边肖总结了一些重要考点，并有相应的练习题，让考生更好地掌握知识点。
评标方法应重点关注综合评估法和经评审的最低报价法在建设工程评标中的应用。
1、综合评估法解题步骤：
(1)根据技术标评分标准，计算各方案的技术标得分；
根据商务标评分标准计算各方案的商务标得分；
累加各方案技术和商务目标的总得分；
综合得分最高者为第一中标候选人。
背景资料：【2017年真题】(综合评估法)
按照法律规定，国有资金投资的建设工程必须进行公开招标，施工招标采用工程量清单方式进行。招标控制价3568万元，其中暂定金额280万元。招标文件规定：
(1)投标有效期为90天，投标保证金的有效期与之一致。
(2)投标报价不得低于企业平均成本。
(3)近三年内完成或正在施工的类似工程不少于三个，且合同价超过2000万元人民币。
(4)合同履行期间，综合单价不因市场波动和政策变化而调整。
(5)缺陷责任期为3年，到期后返还预留的质量保证金。
投标过程中，投标人F在开标前1小时口头通知招标人，撤回已提交的投标文件，并要求招标人在3天内退还其投标保证金。
除了F，还有A、B、C、D、E五个投标人参与了投标。总报价(万元)分别为：3489、3470、3358、3209、3542。评标委员会在评标过程中发现，投标人B的暂付款计算为260万元，将投标清单中的材料估算单价降低5%后计入报价。发现投标人E报价中混凝土梁综合单价为700元/m3，投标清单工程量为520m3。总价为36400元，其他投标人的投标文件均符合要求。招标文件中规定的评分标准为：商务标中的总报价得分占60分，有效报价的算术平均值为评标基准价。如果报价等于评标基准价，则得满分(60分)。在此基础上，报价与评标基准价相比每下降1%扣1分；每增加1%扣2分。
问题：
1.请逐项分析招标文件中规定的(1)-(5)项是否恰当，并分别说明不恰当的原因。
2.请指出投标人F的不当行为并说明理由。
3.评标委员会应如何分别处理投标人B和投标人E的报价？并说明原因。
4.计算每个有效报价投标人的总报价得分(计算结果保留到小数点后两位)。
【参考答案】：
2、经评审的最低报价法解题步骤：
(1)根据评标要求，计算各方案的评标报价；
比较各方案的评估报价；
评标价最低者为第一中标候选人。
【小练习】（经评审的最低投标报价法）
使用国有资金投资的公共建设项目，其施工设计文件已经有关行政主管部门批准，建设单位采用公开招标方式进行施工招标。
2016年4月1日，招标人向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工单位出售招标文件。根据招标人的要求，各施工单位在领取招标文件的同时提交了投标保证金，并在同一表格上进行登记和签收。招标文件中的评估标准如下：
(1)项目所需建设期不超过18个月；
(2)在每个投标报价的初步评估期间，如果最低报价比ne低15%或更多
(4)在对初步评审后确定的有效标书进行详细评审时，除报价外，还应考虑将工期、文明工地示范、绿色施工、新技术和省优工程折算成货币，并计算评标价。但未按承诺完成投标，每项扣合同价的2%；
(5)投标单位的投标条件如下：甲、乙、丙、丁、戊。
五家投标单位均在招标文件规定的投标截止时间前提交了投标文件。在开标会议上招标人宣读了各投标文件的主要内容，见下表：
问题：
1.指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处，并说明理由。
2.通过评审各投标人的自报工期和标价，判别各投标文件是否有效？
3.若不考虑资金的时间价值，仅考虑工期提前、文明施工、绿色施工、新技术、创优工程申报给业主带来效益，确定各投标人的综合报价（评审价）并从低到高进行排列。
【参考答案】：
今天的课就分享到这里，希望大家多花时间去进行理解，努力会有结果的，加油！
