近日，唐山市住房公积金管理中心网站在住房公积金贷款最高限额由住房公积金管委会确定并公布，目前唐山单、双职工最高限额均为60万元。.,发布
额 度：
住房公积金贷款最高额度由住房公积金管理委员会确定并公布，并可根据我市房价水平、职工平均收入水平和住房公积金可用资金规模合理调整。目前单、双职工最高限额均为60万元。
借款人的贷款额度根据借款人所购房产的价值和还款能力合理确定，不能超过最高限额。借款人的还款能力根据其工资收入确定，每月还款额不超过其收入的50%，每个赡养人口每月生活费至少500元。借款人的工资收入采用向后法确定，方法如下：
月收入=住房公积金缴存额（单位缴存比例+个人缴存比例）
月还款额月收入2
生活费用=供养人口数量*500
在说明：,不缴纳住房公积金或住房公积金已封存、待转移或待赎回的配偶月收入不计入核定贷款额度；借款人有未偿还商业银行贷款的，在计算月还款额时，应将未偿还贷款的月还款额与该笔贷款的月还款额一并核定；申请的住房公积金贷款金额不足以支付借款人购房款的，借款人可同时向受委托银行申请商业性个人住房贷款。
期 限：
贷款期限最长为30年。
经第一借款人同意，借款人年龄与贷款期限之和不得超过借款人法定退休年龄。
利 率：
贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行。
贷款偿还期内遇法定利率调整，贷款期限在一年以内(含一年)的，执行合同利率；
贷款期限在一年以上的，从次年1月1日起执行调整后的利率。
利率调整之日前受理的贷款，应在利率调整后发放，执行调整后的利率。
还款方式：
可选择等额本息还款法及等额本金还款法住房公积金贷款还款方式
罚 息：
根据国家有关规定和借款合同，逾期贷款将收取罚息。
罚息公式：每期罚息=欠款金额逾期天数{该笔贷款现行年利率罚息倍数(现行1.3倍)360}
(来源：冯润电视台)
