个税改革后，我们不仅调整了计算方法，还增加了6项专项附加扣除。在这样的情况下，对于我们来说，个税的实际税负也下降了很多。 　　

　　下面，部落虎将分享个人住房贷款利息税前扣除的相关注意事项。 　　

　　房贷一个月只能值1000吗？ 　　

　　是的，房贷税一个月只能达到1000元。 　　

　　具体来说，个人住房贷款利息一个月扣款额度为1000。如果房产在夫妻双方名下，夫妻双方可以抵扣的总额也是1000而不是2000。这一点还是需要注意的。 　　

　　当然不是说所有房子的房贷利息都可以税前扣除。只有符合相关标准的房贷利息才能税前扣除。具体来说，只有个人首套房的贷款利息才能享受这一优惠政策。 　　

　　如果住房利息税前扣除？如果房子在我们自己名下，我们每个人按照1000的定额计算个税的时候都可以扣除。 　　

　　当然，住房贷款专项附加扣除可以在预缴时按月扣除，也可以在纳税年度汇算清缴时一次性税前扣除。这种情况主要是为了解决个人忘记登记专项附加扣除相关信息，导致提前按月扣缴时，有6项专项附加扣除不能税前扣除的问题。 　　

　　如果房子在夫妻名下，那么住房贷款利息可以一人或两人税前扣除。当然，无论你选择税前扣除多少人，1000的额度是不会变的。 　　

　　例证：部落虎有一处房产，是贷款购买的。这套房子是胡胡夫妇的第一套房子，可以享受住房贷款利息专项附加扣除政策。 　　

　　此时部落虎在计算个税时可以选择扣除1000的定额；也可以选择让部落虎老婆一个人扣1000的名额；或者，夫妻双方可以各自税前扣除500。 　　

　　需要注意的是，税前扣除方法确定后，一年内不能修改。 　　

　　住房贷款利息专项附加扣除也可用于税收筹划。为了最大限度地发挥住房贷款利息专项附加扣除的作用，还可以进行税收筹划。 　　

　　比如夫妻选择税前扣除房，可以让收入多的一方按照每月1000元的额度扣除。 　　

　　毕竟如果一方工资不高，扣除基本开销后已经变成负数了。在这样的情况下，再多的专项附加扣除也没有意义。 　　

　　但是，高薪的就不一样了。一般来说，增加专项附加扣除额度后，可以从缴纳个税改为不缴纳个税；说白了，还能减少纳税额。 　　

　　可以说这种税务筹划你可以随便用，绝对没有问题！ 　　

　　住房贷款利息扣除有时间限制吗？住房利息专项附加扣除也是有期限的。具体来说，住房贷款利息专项附加扣除的时间最长不能超过240个月。 　　

　　需要注意的是，我们每个人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除。如果我们第一套房的贷款期限是180个月，那么我们买第二套房的时候，是不能扣除住房贷款利息的。 　　

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