无论交易是否真实，信用卡都不能用于支付房租、中介费、契税、公共维修基金以及其他与房屋相关的费用。这和真相无关，只和我们的交易和商户的类型和场景有关。 　　

　　如果我们正常使用的卡涉及到这种交易，轻则被减额，重则被止付或封号，甚至被拉入银行的黑名单，所以一定不要天真的以为：我真的不怕。 　　

　　银行风控的标准没有真假。银行从来不是一个看到真相的地方。比如你的工资有多高或者多低，你的工资有多低或者多高。银行不关注你是真是假，只关注你是否符合程序。 　　

　　大家想一想。在深圳买房500万是基本的登机牌，贷款350万，月供近2万。按照银行的规定，你的工资必须是月供的两倍以上，也就是说你的工资收入要达到四五万元。但是作为一个普通的工薪人士，这样的工资几乎是达不到的。 　　

　　因此，银行风险控制的原则是： 　　

　　不管是真是假，只是合规和流程的问题。 　　

　　和银行长期打交道的互利原则是什么？互惠互利，长期发展，既能让银行赚你的钱，又能让银行觉得你稳健可控，有持续还款的能力，不得触碰和挑战银行的一些底线。 　　

　　企业的底线：比如前不久的51信用卡，虽然中国各行各业的个人信息收集简直无孔不入，肯定会导致更严格的立法，但是暴力催收和爬虫业务已经严重触及银行的底线，所以保时捷中国在51中午刚刚爆出惊雷，瞬间就坐不住了。 　　

　　个人底线：信用卡付首付是不能触碰的底线。 　　

　　03公益部门银行不赚钱。除了上面提到的房租、中介费、公共维修基金、契税不能刷，还有医院要特别注意。看过很多人的账单，几万块的刷卡出现在xx医院，xx儿童医院，深圳第一人民医院，北大医院等。他们沾沾自喜。这才是真正的消费！ 　　

　　是的，真实的消费当然是好的，真实的消费当然是没问题的，但是我们要换个角度，这就是刚才说的和银行打交道的原则。银行靠什么盈利？ 　　

　　像医院这种公益部门，银行不收一分钱手续费，所以医院不用信用卡，用自己的储蓄卡支付。 　　

　　不要固执于所谓的真实消费。不管是真是假，银行从来不管。 　　

　　比如银行有一个考核指标：存贷比。存款额的考核是每个月、每个季度、半年、年终的最后一天，账户里有没有钱。可能一年一个账户没钱，最后一天银行评估的年平均存款10万。所以我们不要再纠结于真实消费了。流水太高了吗？ 　　

　　不要想利用银行。有一招，就是尽量刷出什么商家和MCC。如果不合适，使用机器取消交易。 　　

　　这种刷出来再撤销的行为，在银行眼里是高风险行为，是被风控的高风险行为。 　　

　　还有一种退货方式，也是高风险，除了网购(参考2008年工行的交易授权事件)。 　　

　　当然，完成和取消真实入住和退房的预授权是没有问题的。 　　

　　更有甚者，有人在派出所用信用卡交罚款。这是赤裸裸的表白！已经深深地向银行出卖了不良行为。 　　

　　还有那种一天到晚去医院，明天就刷。这种情况下，银行赚不到你的手续费，你的身体状况也堪忧。银行怎么会相信你是一个稳定的有还款能力的人？ 　　

　　银行由世界上最聪明的人组成。不要试图利用他们！