最近全国多地房地产政策出现松动，包括降低房贷利率、降低首付比例等。一时间，房贷松绑成为业内热议的话题。 　　

　　2月21日，工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行等6家银行下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率由之前的LPR 100BP(5.6%)下调至LPR 80BP(5.4%)，二套房利率由LPR 120BP(5.8%)下调至LPR 100BP(5.6%)。另有数据显示，苏州首套房贷利率最低已降至4.8%。南京部分银行近日将首套房贷利率下调至6%以下，最低为5.7%。 　　

　　全国很多地方房地产信贷宽松。十堰呢？ 　　

　　近日，边肖还咨询了十堰各大银行的新房商业贷款利率。目前，与边肖去年12月计算的商业贷款利率相比，新房首套房贷款利率已全部下调，普遍下调0.5%-1%。(点击查看：2021年12月各大银行房贷利率) 　　

　　备注：以上银行房贷利率仅供参考，具体房贷利率因各大银行与其合作楼盘不同，及个人信贷资质会有变化，具体以实际房贷执行利率为准。 　　

　　目前十堰大部分银行新房首套房房贷利率为5.63%，二套房为5.88%，个别银行二套房为5.83%。二手房贷款利率低至5.7%，但目前做二手房贷款业务的银行很少。 　　

　　与此同时，十堰大部分银行承诺贷款不认房。即如果购房者名下有多套房，但没有贷款，再买房，商业贷款利率仍按首套房利率计算。 　　

　　新房首付方面，十堰目前首套房首付还是30%，二套房一般是40%。但个别楼盘会推出低首付购房措施，以实际情况为准。 　　

　　总之，目前十堰各大银行的新房贷款利率已经下调，对于购房者来说是一大利好。但对于多城市首付低至两成，结合十堰房地产市场，很难降低首付比例。 　　

　　在市场低迷的情况下，十堰出台了多项针对楼市和购房者的利好政策。比如公积金二套房最高贷款额度提高到50万，支持组合贷款、公积金商业贷款、异地贷款(十堰户籍，湖北省内公积金都可以在十堰买房)，让更多人可以使用公积金贷款，减轻了很多购房者的购房压力。 　　

　　还有就是预售门槛的提高，降低了延期交房和烂尾楼的风险，购房者交房的等待时间也会缩短，有效保障了购房者的利益，促进了房地产市场的平稳健康发展和良性循环。 　　

　　此外，根据最新的3月份房价，虽然大部分楼盘的房价保持不变，但在房价变动的楼盘中，房价较低的楼盘较多，这也意味着短时间内房价难以上涨。总之，目前的楼市对购房者是有利的，今年打算买房的购房者可以选择时机下手。