这几年人们买东西最直观的感受是什么？就是钱越来越不值钱了。以前去超市一百块钱就够一家人吃喝一个多星期了，而现在去超市买东西可能要花两三百块。造成这种现象的主要原因是，过去20年的经济高速增长伴随着通货膨胀。大多数人大概都不希望通货膨胀发生。毕竟谁也不希望自己的血汗钱不断贬值。然而，由于中国经济仍处于高速发展和经济全球化阶段，需求增加和外国资产输入导致的通货膨胀不可避免，因此未来几年货币通胀仍将持续是不争的事实。 　　

　　太多人会做各种投资理财来抵御通货膨胀。有一定专业知识和判断力的会选择买股票、基金、债券等。而更多的普通人会选择投资买房来战胜通胀。在过去的20年里，买房确实是最好的投资方式之一，既能抵御通胀，又能积累财富。比如2000年，全国平均房价只有2000元/平左右，但到了2020年底，全国平均房价已经超过1万元。短短20年，房价涨了5倍，而这还只是中国的平均房价。很多一线城市，比如上海、北京、深圳等城市，房价涨幅都在十倍以上，甚至几十倍。所以前期投资房产的人，不仅抵御了通货膨胀，还赚了不少钱。有些人甚至通过投资房屋实现了财富的自由。另外，以前房子的流动性很强，不用担心自己的资金被套牢，投资风险几乎等于零。 　　

　　但是任何投资项目都不可能永远赚钱。当路边的孩子知道投资房子可以赚钱的时候，投资房子可能就不赚钱了。自2016年中国房价大幅上涨后，国家开始提出“住不炒”的政策导向。最近一年，为了实现“房住不炒”，各种调控政策都在收紧。去年楼市还未走出疫情影响，国家对房企规划“三条红线”，控制房企负债率。今年元旦，央行也发布了“限贷令”，开始限制流入房地产行业的资金流向，不断打击炒房囤积行为。此外，银监会近日要求各地银行严查经营性贷款、消费贷款、信用贷款等违规资金流入楼市，一旦查出，将要求贷款人提前还清贷款。可见国家实现“房住不炒”的决心。 　　

　　此外，中国的住房过剩问题已经相当严重，房屋空置率越来越高。所以，随着房价的稳定，房产投资收益的减少，上市的二手房越来越多，房子的流动性越来越差。而且中国楼市的分化趋势越来越明显。热点城市房价上涨幅度有所收窄，一些资源萎缩、人口外流的城市甚至开始出现房价下跌。 　　

　　所以，随着调控政策的不断收紧，房无投机的观念深入人心，买房赚钱的时代已经过去了。在这种情况下，人们应该如何面对当前的通货膨胀？怎么做才能避免手里的现金贬值？其实抵御通胀的方法只有一个，那就是投资，只是投资渠道和投资项目的区别。至于未来应该如何投资，一位资深投资人建议，普通人未来应该持有这三样东西。 　　

　　第一：优质房产 　　

　　我们前面说过，虽然楼市总体平稳，但分化趋势不可避免。首先，城市之间会有分化。那些土地资源稀缺、人口持续流入、经济快速发展的热点城市，房价还会继续上涨。虽然增幅可能没有2005年那么大 　　

　　其次，城市内部的楼市也会出现分化。比如地理位置优越、公共设施齐全、物业服务水平高的楼盘，未来可能还有一定的升值空间。而那些地理位置偏远，交通不便的楼盘，可能已经没有升值空间了。正如经济学家马光远所说，在未来，只有20%的开发商能生存下来，只有20%的城市房价有上涨空间，只有20%的城市房子有投机价值。所以虽然总的来说，房子已经不适合投资了，但是一些优质的房产还是可以用来抵御通胀的。 　　

　　第二：黄金 　　

　　黄金自古以来就是全世界的硬通货，在世界任何地方都可以交易。而且黄金保值能力强，可以用来抵御通货膨胀。比如1944年，黄金价格是每盎司35美元，而现在黄金价格已经超过了每盎司1700美元。在此期间，金价走势一直持续上涨，可见黄金具有较强的保值能力。另外，黄金是不可再生的稀有金属，已经开采的总量已经超过了地球储量的一半，所以未来黄金的供应量只会越来越少，黄金的价值会越来越高。所以，如果多出来的钱想用来投资抗通胀，就要买点黄金。 　　

　　第三：拥有一项独特的技能 　　

　　人们常说，最好的投资就是不断提升自己，那么如何提升自己就是掌握一门绝活。在我们小的时候，很多家长会给自己报各种兴趣班，比如绘画班、钢琴班、跆拳道班等等。其目的是希望自己的孩子将来能有一技之长，立于不败之地。 　　

而事实也确实如此，现在网络越来越发达，开始进入自媒体和短视频时代，每个人都可以用自己的才艺赚钱。有人擅长做饭可以通过做饭教学视频赚钱，有人绘画可以通过绘画视频让别人欣赏，甚至有人喜欢美食可以做美食主播等等。所以在这个互联网越来越发达的今天，每个人都可以展示自己独特的技能，并且通过技能赚钱，因此在这个时代有一项独特的技能显得更加的重要。

最后话题，你认为我们要想抵御通货膨胀，应该进行哪些投资？欢迎评论区留言讨论。