12月房价概况 　　

　　据房天下数据中心统计，2021年12月太原楼市均价为11434元/平方米，2021年11月房价为11589元/平方米，环比下跌1.34%。据房天下统计，12月份共有30个项目调价，其中涨价4个，降价26个。 　　

　　 2021年1月-2021年12月房价走势 　　

　　受新盘入市、老盘出清、房地产调价等因素影响。六个区的房价这个月也在不断变化。其中，杏花岭区12月均价9478元/平方米；小店区12月均价12405元/平方米；迎泽区12月均价10474元/平方米；尖草坪区12月均价8861元/平方米；柏林12月均价11707元/平方米；金源区12月均价12670元/平方米。 　　

　　其中，与11月份相比，12月太原六区房价较上月均环比下降。,环比下降3.5%，尖草坪区下降1.54%，万柏林下降1.46%，晋源下降0.87%，迎泽区下降0.19%，小店区下降0.07%。 　　

　　与2020年同期相比，太原整体房价同比下降1.34.六区中，小店区下降7.18%，迎泽区下降7.42%，尖草坪区下降4.41%，杏花岭下降7.31%，万柏林下降5.04%，金源下降4.31%。 　　

　　本月，六区中，晋源区房价继续领涨，小店区房价排名第二，万柏林区房价排名第三。 　　

　　太原房价分布图 　　

　　就太原房价整体分布而言，均价低于10000元/平方米的项目占41%，均价10000-12000元/平方米的项目占23%，均价12000-15000元/平方米的项目占24%，均价15000-16000的项目占3% 　　

　　小店区房价概况 　　

　　12小店区均价12405元/平方米，本月7项涨价，2项降价。目前均价10000元/平以下的项目占19%，均价10000-12000的项目占26%，均价12000-15000的楼盘占37%，均价15000-16000的楼盘占4%，均价16000-18000的楼盘占7%，均价的楼盘 　　

　　晋源区房价概况 　　

　　 12月，锦园小区均价12670元/平方米，项目1本月降价。10000以下的楼均价占5%，12000-12000均价占22%，12000-15000均价占56%，16000-18000均价占17%。 　　

　　万柏林区房价概况 　　

　　 12月，万柏林区均价11707元/平方米，本月1个项目价格上涨，8个项目价格下降。均价10000以内的房子占33%，均价12000-12000的占20%，均价12000-15000的占29%，均价15000-16000的占5%，均价16000-18000的占3%，均价18000以上的 　　

　　迎泽区房价概况 　　

　　12，迎泽区均价10474元/平方米，本月有2个项目降价。均价10000以内的房产占50%，均价1-12000的占25%，均价12000-15000的占25%。 　　

　　杏花岭区房价概况 　　

　　 12月，杏花岭区均价9478元/平方米。本月1个项目价格上涨，4个项目价格下降。均价在1万以下的占82%，均价在1万-1.2万的楼盘占9%，均价在1.8万以上的占9%。 　　

　　尖草坪区房价概况 　　

　　 12月尖草坪区均价8861元/平方米，本月有4个项目降价。10000以下均价占83%，10000-12000均价占11%，12000-15000均价占6%。 　　

　　【注】本报告统计半径以太原市六城区五证在售楼盘为基准，数据来源为房天下房产数据库。房价数据仅供参考，不构成任何投资买卖建议。特定的pro