房价在上涨，通过贷款买房是很多人的选择。但是，贷款毕竟是贷款，是要还的。所以很多人在有了一定的积蓄后，开始考虑提前还款。
1.有三种提前还款的方式。
一是提前还完所有贷款，即一次性还清所有剩余贷款；二是部分提前还款，即缩短贷款年限，保持剩余贷款月还款额不变；第三，保持还款期限不变，减少剩余贷款的月还款额。
2.提前还款适合人群。
如果是公积金贷款或者组合贷款，就不要提前还款。如果提前还款，首先要还商业贷款，因为公积金利率很低。
一是适合初次还款或者贷款利率上浮较多的贷款人；二是适合手头有闲散资金但没有好的理财方向的人。
3.提前还款有两个时间节点。
如果采用等额本息还款，贷款总年限贷款总年限的1/3；
如果使用等额本金还款，贷款总年限贷款总年限的1/4；
4.注意银行对提前还款的要求。
购房者如果不想提前还款，可以提前还款。他们要提前咨询银行，看需要提前多长时间申请，准备什么材料。贷款还清后，记得办理抵押手续。
如果你也是贷款买房者，这篇文章对你会有很大的帮助。如果你想了解更多关于房地产的知识，可以关注我。后者关注我的Tik Tok号：Sangeshuofang001。
