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公积金有很多好处，比如买房时低息贷款；可以降低首付比例；利息可以从个人所得税中扣除；还款方便灵活。然后有很多朋友不知道自己的公积金缴纳能不能买房。下面是一些关于公积金购房的常见问题，供朋友们参考。
一个
要交多久公积金才能贷款买房？
武汉的公积金是交满六个月才有资格贷款，但是因为交的时间太短，贷款额度不会很高，所以我们一般至少要交一到两年。需要多长时间？看你想借多少了。你支付的时间越长，你的贷款就越高。
2
公积金还款等额本息和等额本金有什么区别？
但是平均资本每个月还同样的本金，利息越来越少。刚开始月供高，后来越来越低。等额本息和月供一样，前期利息占比高。因此，平均资本中的还款总额较小，但提前还款压力较大，适合目前资金充裕或未来几年打算提前还款的人。本息相等，总额大，但月供不变。以公积金3.25的利率，适合长期还款。
三
申请公积金贷款后还能变更还款方式吗？
可以，除了放款当月和每年1月不能办理贷款，可以手机申请外，可以随时更改平均本金和等额本息两种还款方式。
四
商贷比较多，公积金贷款额度不够怎么商转公？
办理对公转商时，因为要和银行结清商贷，需要一次性补齐差额。贷款多，办理之前要权衡自己是否有还款能力，是否能及时还款。
五
夫妻都有公积金，一起申请会更有优势吗？
两个人肯定比一个人有优势。而武汉的贷款额度最高是一人两人70万，这样做的好处是两个人的账户余额和月供基数可以累计计算，更容易满足70万的贷款要求。支付的时间系数以主贷款人的时间系数为准。
(本文分为三期，2/3)
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用公积金买房常见问题(1)
很好！贷款置换降低抵押贷款利率
