增加买房的价值，现在买房的人越来越多，企业主也在买房。那是因为你不知道买房可以节税。
那么买房需要注意哪些问题呢？
不管是买二手房还是新房，都要在合同上加上这几个字。贷款或其他审核不管什么原因失败，已交的保证金、代理费、首付款都要无条件退回。
如何节税？可以买没有增值税的房子吗？
当时拿到房产证不重要，主要是交契税。按照规定，买房满两年，可以免征增值税。买房满五年，可以同时免征增值税和个人所得税。重点在于时间节点，不是从你拿到房产证那天开始，而是从你开具契税发票那天开始。
买房有好消息也有坏消息。你想听哪个？
坏消息是契税会从1%到1.5%涨到3%到5%。比如一套500万的房子，本来要交5万的契税，现在要交15万的契税，这对购房者来说是一笔不小的开支。
好消息是，契税上调将于2021年9月1日实施，具体税率由各省自行制定。你支持在当今环境下提高契税吗？
