中证济南高新(600807)4月29日披露2021年年报。2021年，公司实现营业总收入12.85亿元，同比增长17.74%；归母净利润1468.5万元，同比亏损；扣非净利润939.13万元，同比扭亏；经营活动产生的现金流量净额为-5.58亿元，去年同期为9.20亿元；报告期内，济南高辛基本每股收益为0.02元，加权平均净资产收益率为3.01%。 　　

　　报告期内，公司非经常性损益总额为529.38万元，其中债务重组损益为1.32亿元，与公司正常业务无关的或有事项损益为-1.30亿元。 　　

　　2021年末，济南高辛商誉达1.43亿元，相当于公司同期净资产4.42亿元的32.44%。 　　

　　统计显示，济南高辛最近三年营业总收入复合增长率为-5.11%，在住宅开发行业已披露2021年数据的96家公司中排名第72位。近三年净利润年复合增长率为-25.76%，排名54/96。 　　

　　年报显示，报告期内，公司业务包括工业园区开发运营、房地产开发、黄金等贵金属勘探开发、采矿及其他矿业业务。 　　

　　产品方面，2021年公司主营业务中，黄金收入6.92亿元，同比增长3.55%，占营业收入的53.85%；市政园林建设收入4.18亿元，同比增长58.31%，占营业收入的32.49%；租金及物业收入0.85亿元，同比增长1.85%，占营业收入的6.62%。 　　

　　2021年，公司毛利率为33.07%，同比下降1.54个百分点；净利率为3.19%，同比上升77.55个百分点。 　　

　　分产品来看，2021年黄金、花园市政建设、租赁、物业的毛利率分别为33.46%、29.96%、24.19%。 　　

　　报告期内，公司前五大客户销售金额合计8.94亿元，占销售总额的69.58%，公司前五大供应商采购金额合计3.46亿元，占年度采购总额的31.43%。 　　

　　数据显示，2021年，公司加权平均净资产收益率为3.01%，同比上升96.94个百分点，长期低于行业平均水平；公司2021年投入资本回报率为8.06%，较去年同期上升63.74个百分点。 　　

　　截至2021年末，公司经营活动现金流量净额为-5.58亿元，同比减少14.78亿元，主要是新项目营业费用增加；筹资活动产生的现金流量净额为8.3亿元，同比增加11.93亿元，主要是借款增加所致；活动产生的现金流量净额为-3.28亿元，去年同期为-4.99亿元，主要是对外投资减少。 　　

　　运营能力方面，2021年，公司总资产周转率为0.24倍，去年同期为0.24倍(2020年行业平均水平为0.19倍，公司在同行业排名31/96)；固定资产周转率8.30次，去年同期为10.08次(2020年行业平均水平为21.67次，公司在同行业排名63/96)；公司的应收账款周转率和存货周转率分别为2.24倍和0.62倍。 　　

　　2021年全年，公司期间费用2.6亿元，比上年增加2984.23万元；但期间费用率为20.22%，较上年下降0.86个百分点。 　　

　　资产重大变动方面，2021年末，公司存货较期初增加192.81%，占公司总资产的18.54个百分点，主要系本期新增开发费用所致；短期贷款较期初增加3，113.72%，占公司总资产的9.54个百分点，主要系本期贷款增加所致；应付账款增加 　　

　　名称股东持股数量(万股)占总股本比例(%)变动比例(%)济南高新城市建设开发有限公司9773.1511.047671不变郭彤信托有限公司4423.174.99996不变山东天业房地产开发集团有限公司2870.293.244608不变济南高新智慧谷投资置业有限公司2842 . 693 . 2133 有限公司1073.251.213208不变济南东信开发投资发展有限公司1016.411.14896不变通用控股有限公司995.981.125866不变济南高新空港经济区园区发展有限公司981