问题多多，成都银行可谓祸不单行。 　　

　　

　　被逼出房贷舒适区后，成都银行现在日子也不好过了。 　　

　　

　　近日，曾经的成都银行(601838)第三大股东渤海产业投资基金管理有限公司(以下简称“渤海投基金”)。SH)，在近一个多月内通过集中竞价减持1380.3万股，占该行总股本的0.38%。 　　

　　

　　据《每日财报》，这已经不是渤海投资基金第一次减持了。自今年2月1日银行对原股东限售股解禁后，渤海投资基金多次减持股份，并将全部清仓。其清仓减少的原因与银行房贷比例踩红线不无关系。 　　

　　

　　自年初我国实施房地产贷款集中管理制度以来，该行股价下跌，相关指标严重超出监管标准。此外，该行核心一级资本充足率持续下降，计划通过发行可转债来补血。问题之下，成都银行着急了。 　　

　　

　　由于缺乏一级资本，很难偿还债务。 　　

　　

　　成都银行成立于1996年12月，于2018年1月31日在上海证券交易所上市。是四川省首家上市银行，全国第八家a股上市城商行。 　　

　　

　　2018年至2020年，成都银行分别实现营收115.9亿元、127.25亿元、146亿元；归母净利润分别为46.49亿元、55.51亿元、60.25亿元。上市以来，成都银行营收和净利润双双增长，盈利能力稳步提升。 　　

　　

　　且今年上半年该行实现营收85.41亿元，较2020年上半年增长25.34%；同期归母净利润33.89亿元，较2020年上半年增长23.11%。 　　

　　

　　但对其不利的是，由于对实体经济支持力度的加大和风险加权资产规模的扩大，该行资本补充压力陡增。成都银行2018年通过IPO融资24.4亿元补充资本金，一定程度上提高了资本水平。 　　

　　

　　此后，成都银行发行了105亿元二级资本债券和60亿元永续债补充资本。但结果并不理想，核心一级资本充足率依然较低，一直处于下降趋势。2018-2020日历年末，成都银行各项指标分别为11.14%、10.13%、9.26%。 　　

　　

　　《每日财报》关注截至2021年6月末，本行核心一级资本充足率、一级资本充足率、资本充足率分别为8.23%、9.42%、12.67%，均较2020年末有所下降。需要注意的是，如果成都银行的核心一级资本充足率继续这样下降，离7.5%的监管“红线”就不远了。 　　

　　

　　对此，成都银行表示，今年上半年贷款总额较去年末增加606.48亿元，带动加权风险资产增长。资本方面，现金股利分配后，净资本增速小于加权风险资产增速，导致资本充足率阶段性下降。 　　

　　

　　房贷比例踩监管红线 　　

　　

　　今年4月29日，成都银行也发布公告称，拟公开发行不超过80亿元的a股可转换公司债券。募集资金净额将用于支持公司未来业务发展，公司核心一级资本将在可转债持有人转股后根据相关监管要求进行补充。而此次发行也是该行上市后首次在资本市场进行股权再融资。 　　

　　

　　除了核心一级资本充足率整体下降，这家银行房地产贷款占比过高，已经超过监管“红线”。自2021年初银行业金融机构房地产贷款集中管理制度实施以来，商业银行房地产贷款占比备受市场和监管关注。 　　

　　

　　根据房地产贷款集中管理制度，银行业金融机构按其所占比重的不同分为五个等级 　　

　　

　　此外，2018-2020日历年末，该行个人住房贷款余额分别为456.58亿元、604.54亿元和730.2亿元，呈逐年上升趋势，不利于收紧个人住房贷款发放。 　　

　　

　　但2020年末，该行房地产贷款和个人住房贷款占比分别为34.64%和25.79%。相比较而言，半年之内，银行在房地产方面的贷款大幅减少。更何况，截至2021年6月末，该行个人住房贷款不良率为0.28%，在各类贷款中最低，表明该类贷款整体质量良好。而且根据相关规定，银行的“涉房”贷款有四年的业务调整过渡期。 　　

　　

　　大股东减持，渤海投资基金将清仓。 　　

　　

　　据悉，截至2021年8月27日，渤海投资基金已通过集中竞价和大宗交易方式减持约2.04亿股，占总股本的5.64%。截至目前，渤海投资基金仍持有该行约3612.25万股股份，占总股本的1%。 　　

　　

　　8月30日晚间，成都银行发布《股东减持股份计划的公告》，表示渤海投资基金将在公告之日起三个交易日之后的三个月内进一步减持剩余1%股权，即渤海投资基金将全部清仓剩余股份。 　　

　　

　　10月18日最新消息，渤海产投基金于2021年9月3日至2021年10月18日通过集中竞价方式减持该行股份13，803，036股，占该行总股本的0.38%。这个减持计划已经用了超过一半的时间通过集中竞价减持。 　　

　　

　　《每日财报》显示，渤海投资基金减持前，成都银行第一大股东为成都娇子金控。 　　

集团有限公司，彼时持股18.43%；第二大股东为境外的Hong Leong Bank Berhad，彼时持股18%。而第三大股东则正为渤海产投基金，彼时持有该行2.4亿股股份，占总股本的6.64%。

　　

在2021年2月1日，成都银行将解禁17.05亿股股份，占总股本的47.19%，解禁股类型为首发原股东限售股份。但在解禁前夕，渤海产投基金就已抛出“清仓式”的减持方案。这抑或与成都银行在房贷占比上踩红线有关，毕竟相关政策刚出台不久。

　　

另值得注意的是，除了渤海产投基金外，该行前十大股东中，北京能源集团有限责任公司（以下简称“北京能源”）和上海东昌投资发展有限公司（以下简化“上海东昌”）这两家公司亦减持了股份。

　　

截至2021年6月末，北京能源减持800万股，上海东昌减持1032.63万股。彼时，北京能源仍持有4.29%的股份，是该行的第五大股东；上海东昌仍持有3.04%的股份，是第七大股东。

　　

总体而言，资本匮乏欲通过发行可转债弥补、房贷占比超过监管“红线”、三大股东纷纷减持股份，眼前的一切似乎对于成都银行来说可谓是祸不单行。

　　

本文源自每日财报