来源：人民网
人民网成都8月12日电(国盈)今日，成都住房公积金管理中心(以下简称“成都公积金中心”)发布了成都公积金中心缴存职工在德、美、资三个城市购房申请公积金贷款(以下简称“德、资贷”)的新政策。
根据政策内容，8月16日起，成都公积金中心缴存职工在德眉资三市购房，除了可向购房地公积金中心申请公积金异地贷款外，也可向成都公积金中心申请公积金贷款。's贷款申请条件、房号认定标准、贷款额度计算等事项按照成都公积金中心相关管理规定执行，最高贷款额度不超过住房所在地限额标准，即双职工50万元，德阳单身职工40万元；眉山双职工50万，单职工40万；资阳双职工50万，单职工35万。上述定额标准如有调整，应当予以调整。符合申请条件的成都公积金中心缴存职工，可选择两种贷款方式中的一种。
德资新建住房项目，在取得当地住建部门颁发的销售许可证和当地公积金中心的项目合作批文后，即可向成都公积金中心申请项目合作。项目合作关系建立后，成都公积金中心员工可申请德美贷。需要注意的是，根据工作安排，德美贷目前不支持再交易住房。
据了解，该政策的出台是为了落实《成都住房公积金管理委员会等4部门关于成德眉资缴存职工在四市区域内非缴存地购房有关公积金贷款政策措施的通知》(成公积金委[2021]6号)的要求。根据成公积金委[2021]6号文件要求，德美资贷建立了流动性控制机制，以公积金个贷率的90%作为流动性控制指标。如果高于这个标准，可以暂缓，这样更好的保护广大实缴职工的权益。
成都住房公积金管理中心缴存职工 在德、眉、资购房办理公积金贷款政策问答
一、成都公积金中心缴存职工在四川省德阳市、眉山市、资阳市行政区域内购买新建住房，可向哪个公积金中心申请公积金贷款？
由成都公积金中心缴存的职工在德阳、眉山、资阳购买新房，可向购房所在地公积金中心申请公积金贷款，也可向成都公积金中心申请。
贷款政策按申请贷款所在地公积金中心相关规定执行。
二、成都公积金中心缴存职工在德眉资购买新建住房，向成都公积金中心申请贷款时，住房公积金可贷额度是如何规定的？
公积金贷款可贷额度由成都公积金中心根据公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还款能力系数、信用状况等相关规定，综合评估贷款申请人实际情况后确定，取最低值：
(一)公积金贷款最高额度，按不超过购房所在地的标准执行，具体为：
德阳：双职工最高50万元；单个员工最高限额40万元。
眉山：双职工最高50万元；单个员工最高限额40万元。
资阳：双职工最高额度50万元；单个员工最高限额35万元。
购房所在地公积金贷款最高限额标准调整的，按最新规定执行。
(二)贷款金额计算公式、住房单元认定、首付比例、还款能力系数、信用状况等其他贷款条款。按照成都公积金中心公积金贷款的有关规定执行。其中，住房套数和首付比例如下：
1.职工缴存住房套数的确认以成都市行政区域内的住房套数和中国人民银行征信系统的住房贷款记录为依据。
无房且无未结清住房贷款的，执行首套住房公积金贷款政策，首付款比例不低于30%。
有一套住房无住房贷款未结清的，有一套住房贷款未结清的，且是同一套住房的，执行二套房公积金贷款政策，首付比例不低于40%。
2.如果有严重逾期或不良信用记录，最低首付款比例将增加
执行首套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期法定公积金贷款利率；执行二套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。
三、成都公积金中心缴存职工在德眉资购买新建住房，向成都公积金中心申请贷款时，贷款期限是如何规定的？
贷款期限为一年的公积金贷款，到期一次还本付息。
贷款期限在一年以上的公积金贷款，按月偿还贷款本息，借款人可选择等额本息还款法或等额本金还款法。
四、成都公积金中心缴存职工在德眉资购买新建住房，向成都公积金中心申请贷款时，贷款利率是如何规定的？
当然可以。还款期间，借款人可向成都公积金中心或
款银行申请提前偿还部分或全部公积金贷款。若部分提前还款，没有还款次数的限制，单次还款金额应为5000元的整数倍。七、不予办理住房公积金贷款的情形有哪些？
借款申请人购买第三套及以上住房的、公积金贷款累计次数已达到两次及以上的、存在严重不良信用记录的、被纳入失信被执行人名单的、存在提供虚假资料或承诺等情形的、被纳入住房公积金不良行为登记的、所购楼盘未与成都公积金中心建立项目合作关系的、存在其他可能影响公积金贷款安全情形的，不予办理住房公积金贷款。
八、成都公积金中心缴存职工在四川省德阳市、眉山市、资阳市行政区域内购买再交易住房，可否向成都公积金中心申请公积金贷款？
为了控制贷款风险和流动性风险，平稳推进同城化区域公积金互贷业务，我们先选择新建住房作为试点，待时机成熟并经充分论证后我们将积极推进同城化区域再交易住房公积金互贷业务。
(责编：袁菡苓、薛育建)
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