以前我们不在乎房租，因为房价一年能涨50%，房租一年就呆死5%。租金和房价的收入完全不在一个数量级上。但是，如果我一次性给你房价25%的租金呢？如果我们直接租你5年，一次性付清，你可以用这些钱做任何你想做的事情。那时候，我们还能低估房租的含金量吗？
今年像北上广深这样的特大城市已经提出了“租售同权”的政策，相应的概念股也备受机构投资者追捧。很多相关概念股都有机构交易行为的影子，比如：
很多股票在消息发布前都有机构交易行为的特征，这很好理解。毕竟对于机构来说，搜集和判断消息的能力要比大部分个人投资者强很多，所以机构提前布局很正常。(在地址栏输入“Borquantization.com”查看个股机构交易情况)
现在，这么大的变化又要出现了！最近几天出现了跨代【存贷】，房子也可以存银行的消息直接引爆了朋友圈！
日前，中国建设银行广东省分行宣布：为发展租购并举，实现住有所居，该行将推出存款和按揭业务，提高租赁住房的流动性。简单来说，就是居民将自己的住房租赁权卖给建行，比如5年的期限，建行一次性支付全部租金，然后建行将房屋交给专业的租赁运营机构出租。
这项业务不是纸上谈兵。建行广东省分行已明确，该业务将于明年1月8日在广州推出。
要知道，大城市有很大一部分人是以租房为生的。但令人惊讶的是，租房市场多是短租，深圳80%的人都在这里租房。租房周期只有9个月，优质长租来源稀缺。网友戏称：租房十年最大的收获就是帮房东还了房贷。
而这项业务，通过房东一次性获得丰厚租金的方式，引导房东将短期租金交给银行进行长期出租。不出意外的话，市场上的长租房源将会大幅增加。有银行做二房东，不会有租客租一段时间被房东赶走，租金相对稳定。
这一重磅消息是否再次引爆a股租房概念，取决于机构的投资行为，有助于我们先做出相对正确的判断。更需要提醒你的是，目前的资本并不支持房地产行业的百花齐放，因为房地产行业也是一个大的板块，目前的资本会重点关注。所以无论是之前的“同权租售”还是现在的“存贷通”，个股之间都会有巨大的差异，所以需要对个股进行筛选，筛选的重点是机构的动向。(在地址栏输入“Borquantization.com”查看个股机构交易情况)
以前，当我们急需用钱的时候，有时要把房子抵押给银行才能拿到钱，偿还高额的本息；现在我们急需用钱，直接把房子存银行就行了，直接把五年的房租取出来，还是不用还，没有任何压力！这意味着，地段好的好租房，有更深的保障，就是随时可以变现，更抗跌，价格稳定性更好！
