（1）自然人、法人和非法人组织P7
1.营利性法人3360有限责任公司和股份公司
非营利法人：事业单位、社会团体、基金会和社会服务机构。
特殊法人：政府机关法人、农村集体组织法人、城乡合作经济组织法人、基层自治组织法人。
2.非法人组织：
不具有法人资格但可以以自己的名义从事民事活动的组织，
个人独资企业、合伙企业和不具有法人资格的专业服务机构。
3.无民事行为能力人：8周岁以下；
限制民事行为能力人：8周岁以上；纯利润、年龄、智力
民事：18周岁以上的自然人；16岁时，他以劳动所得为主要收入来源。
（2）担保的方式：保证、抵押、质押、留置、定金P12
1.留置权：合法占有，动产，优先受偿权。
2.定金：不超过合同金额的20%，合同自实际支付定金之日起生效；
3.质押：转移占有、动产或权利。
支票、债券、存单、股权、专利、应收账款
4.抵押：不转移占有，抵押合同生效时成立。
可抵押：
建设用地使用权
建筑物、在建建筑物、船只
运输工具
半成品和原材料
不可抵押：
宅基地和自留地的使用权
地产
学校、医疗机构和其他公益设施
使用权不明或有争议的财产
5.按揭还款顺序：
已登记的抵押先于未登记的抵押被支付。
抵押未登记的，按债券比例清偿。
已登记的，按已登记缴纳；在同一顺序中，按照债权比例清偿。
6.保证：
对担保方式没有约定或者约定不明确的，一般担保；
没有约定担保范围或者约定不明确的，承担全部债务责任；
保证期间为主债务到期日起6个月；
担保人可以是公民、其他组织或法人，但不能是下列人员：
企业、国家机关、学校、幼儿园、医院的分支机构和职能部门
（3）初步评审和详细评审P35、P55、P68
1.详细审查：单价遗漏和付款条件。
根据招标文件中规定的量化因素进行评分，包括信用表现、投标报价、设计方案等。
2.初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审。
形式评审内容：
财团协议
投标文件的格式
投标函的签名和盖章
投标的独特性，
投标人与营业执照和资质证书的一致性
资格评审内容：
营业执照
安全生产许可证
项目管理人
财团投标人
性能要求
声誉要求
财务要求
响应性评审内容：
投标报价
投标有效期
投标保证金
施工质量
权利和义务
（4）材料设备三种采购方式：询价、直接订购、招标P62
1.询价：采购金额不大，标准规格；
耗时，交易成本低，主观性和随机性。
2.直接订购：零星购买、紧急购买和延期购买。
3.招标采购：大宗重要材料设备。
主要采购方式适合竞争更加充分的市场环境。
（5）设备交货后的“伴随服务”P71
货物的现场组装或调试
组装和维护工具
提供详细的操作和维护手册。
一定时间内的操作、维护和修理
培训买方人员。
（6）设备采购的第一、二级评价因素P73
一流的评价因素：价格、商务、技术、服务。
次要评估因素：交货日期、付款条件和方式。
（7）不可抗力和不利物质条件P93、P109、P133
标准建筑合同
经济和计划委员会(Economic and Planning Council)
菲迪克
不可抗力
工期
工期
工期
不利的物质条件
建设期成本
建设期成本
建设期成本
不利的气候
由建设单位承担
反常的
恶劣的气候工期
工期+费用
工期+费用
（8）监理人的审核时限P106
工程量7天内复核完毕
进度款14天内核查完毕
进度款支付，发包人应在监理人收到付款申请后的28天内支付
（9）有关CM合同模式P165
1.CM合同属于管理承包合同
CM单位以承包单位的身份进行施工管理；
2.CM合同模式适用于实施周期长、工期要求紧的大型复杂工程；
3.代理型CM模式，CM单位只为业主提供咨询服务，业主与分包单位直接签订合同。
CM风险性合同模式：
1.CM单位与分包单位签订合同，并对业主公开，CM单位不赚取总分包合同之间的差价；
2.CM单位提供施工前和施工阶段的服务和管理；
3.CM单位在设计阶段就介入，不必等到设计完成就可以选择分包商施工，缩短建设周期；
4.业主委托范围内的，可以承担部分，也可全部委托分包商施工；
5.风险性CM合同采用成本加酬金模式；
6.实际总费用超过保证工程最大费用（GMP）时，CM单位承担。
（10）有关FIDIC合同的“9皮书”P151
1.“红皮书”--土木工程施工合同，适用采用工程量清单计价，单价可调整的房屋建筑项目；
2.“新红皮书”--施工合同，适用于传统的“设计-招标-建造”模式，采用工程量清单计价；
3.“新黄皮书”--生产设备和设计-施工合同，适用“设计-建造”模式，总价合同；
4.“银皮书”--设计采购施工EPC，交钥匙模式，总价合同；
5.“绿皮书”--简明合同，重复性的工程项目，既适用于业主设计也适用于承包商设计；
6.“白皮书”--咨询服务模式，适用于项目前期的可研、投资研究等咨询服务。
FIDIC施工合同条件下，工程师属于业主方人员，公平处理问题。
