合肥热门楼盘推荐：邦泰科技城金茂悦北盐湖金茂湾时代领袖乐悦荣湾高速中央公园绿地白石公馆永荣府金域金城府龙湖龙宇城龙湖天境 　　

　　2019年第42周(2019年10月13日-10月19日)，合肥住宅开始出现“量价齐升”，成交量较2019年第41周上涨12.8%。 　　

　　合肥上周没有记录！上周合肥土拍成功出让3宗地块，拍得7.685亿人民币！巢湖本月集中推地！ 　　

　　每周数据分析 　　

　　第42周，合肥住宅网签406套，环比上涨12.8%，其中 　　

　　滨湖区成交居九区之首，共成交91套；新站区，本周共成交72套，位于九区第二；九区排名第三的包河区，本周共成交57套。 　　

　　本周合肥住宅成交量仍呈上升趋势，成交量为406套，较上周的360套上涨12.8%。 　　

　　总体来看，9个区中，7个区成交呈上升趋势，分别是蜀山区、庐阳区、包河区、高新区、经开区、行政区、滨湖区。综合来看，行政区成交量环比增幅较高，包河区、蜀山区、经开区成交量环比增幅均超过100%。九中区瑶海区、新站区成交量呈下降趋势，降幅超过35%。 　　

　　上周合富九区成交前三的楼盘分别是：北雁湖金茂湾14个，均价20935.54元/平方米，金科崔波天辰14个，均价19093.14元/平方米，恒大中央广场14个，均价15446.06元/平方米，新大庐阳公馆14个。 　　

　　楼市一周回顾 　　

　　1.上周没有新的记录！ 　　

　　2019年第42周(2019年10月13日-10月19日)合肥无新纪录！ 　　

　　2.第一次地球拍卖于10月结束！蓝城拿下了两块地！重点在巢湖推地！ 　　

　　第一次地球拍卖于10月结束！ 　　

　　新站区XZQTD254号地块将拍卖！ 　　

　　蓝城拿下两块巢湖地块！ 　　

　　成功售出3个包裹。 　　

　　拿7.685亿黄金！ 　　

　　本月预计20个地块，巢湖7个地块开拍！ 　　

　　10月份合肥将有20宗1936亩地。其中巢湖推7个居住地，共计约589.86亩。 　　

　　巢湖半岛两宗约152.2亩住宅区今日成功出让，两宗地块均被蓝城拿下，开启了巢湖10月土地拍卖的第一弹。 　　

　　随着新地块的入市，未来，巢湖新房市场的房源也将得到“补充”，购房者的选择会越来越多。 　　

　　3.政策层面：(1)南京：六合区优化限购政策，降低限购门槛。10月15日，南京市六合区住房保障和房产局发布消息。为了吸引人才，优化了区域限购政策。南京户籍名下无房者，只要具有大专学历或中级职称、南京市居住证或与南京市某企业签订合同，即可开具购房证明，在六合区购房。(2)天津：拟放宽两个科技园的限购门槛。 　　

　　10月15日，天津市发改委发布关于《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施（试行）》征求意见的公告，明确提出户籍尚未迁入天津，家庭在天津无房的职工，可在本市购买1套住房，不再提供天津市社会保险或个人所得税证明。《措施》将在天津滨海中关村科技园和宝坻中关村科学城试行，试行期一年。 　　

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