当今社会，房价不断上涨，所以大部分人买房的首选是按揭付款。还有房贷一旦逾期怎么办？记录可以消除吗？首先要明确，一旦房贷逾期，信用记录是无法人为消除的。第二，要明确信用记录不会永远跟着走。
自1998年中国开启房地产商业化时代以来，房价一路上涨，从几十年前的每平方米2000元，涨到了每平方米上万的均价。但是，以目前大部分工薪族每月三四千的工资水平，在二三线城市买一套房是非常困难的。
不过好在现在各大银行都推出了房贷功能，可以让我们解决目前的买房问题。当然，代价是要承担接下来几十年的月供。但在二三十年的还贷过程中，总会出现一些突发情况，比如某月资金断裂或者因为其他事情忘记还款。房贷一旦逾期会怎么样？
其实各大银行大多会设立“缓冲期”，即使贷款逾期几天也不会认真处理，所以如果只是贷款逾期，你通知后一定要尽快还清贷款和滞纳金的罚息。如果因意外情况导致还款逾期，需要主动与银行取得联系，充分说明情况。另外，为了避免出现逾期的情况，你要提前在银行卡里存够还款资金。
当然，有些要求严格的银行，即使逾期一天也会去征信系统查询，这就需要房贷申请人充分了解各家银行的规定。一旦超过宽限期，就会留下征信不良记录，影响以后的信用生活。
而且现在网上有很多关于“人为消除不良信用记录”的新闻。我们需要明确这个问题。主动消除信用记录是不可能的，需要还清欠款五年后才能解除。所以为了避免房贷逾期影响以后的生活，我们尽量每个月提前留出还贷金额。
