一般来说，买房的时候，大家都出首付。因为每个人都不可能一下子拿到所有的钱，所以贷款买房是最好的办法。每个月工资有一部分用来还房贷，但不排除有些人贷款后有多余的钱，想还剩下的房贷。提前还房贷划算吗？提前还房贷需要注意什么？让我们简单了解一下。
提前还贷要交违约金吗？
提前还房贷与否，主要看购房者签订的《房屋贷款合同》。一般情况下，住房贷款合同都有关于“提前还款”的条款，包括具体条款和提前还款的计算。一般情况下，提前还贷要交违约金，贷款第一年的利息也是最多的。银行会设法阻止借款人在此期限内偿还贷款。如果一年内还贷，银行收取的违约金也是最多的。
提前还贷需要注意什么？
提前和贷款银行预约。提前还贷不是由心情决定的，而是由银行先批准。只有银行批准后才能提前还款。所以，如果打算提前还贷，应该先和贷款银行预约。
先还贷款费用。对于提前还贷，银行也会收取一定的费用。同样，最常见的就是违约金。不同银行收取的违约金不同。买家最好先和贷款银行核实一下。
提前还款的金额是有限制的。对于部分提前还款，它并不像买家想偿还的那么多。银行是有限额的。一般来说最低还款额是1万，其他是1万的倍数。
提前还款的时间要求。大部分银行对提前还款也有要求。比如他们可以在还款一年后申请提前还款。如果时间不符合要求，就不能申请提前还款。
注意利率。如果你提前还房贷，我们应该知道银行的利率。比如利率下降的时候，提前还贷就不划算了，会造成很多损失，因为利率下降已经提前抵消了你很多压力。
买房是一件大事，只要我们首付够了，那买房之后会怎么样呢？每个月都要还贷，很多人都想提前还贷。提前还款也是很多人纠结的事情。不管是想慢慢还还是提前还，都要根据自己的实际情况和生活水平来还。就算提前还了，也不影响你的生活状态。
