如何用计算器计算年复利,房贷利息计算器完整正式版

  

  

分期在当下已成为很多人购物的一种消费时尚,特别90后的年轻一族更是首选分期。无论是常用的信用卡分期、还是网上比较流行的花呗、京东白条等,以及线下门店用的比较多的捷信、马上等。但是因为很多人都不是金融专业出身,对于各种分期利息算不清楚,一不小心就掉进商家设定好的陷阱

  

  

     

  

  要搞清楚兴趣,首先要了解三个基本概念:1。年利率;2.年化利率;3.几分钱。那么下面我们来详细解释一下:   

  

  不管一、年利率:就是指一年期利息额与存款本金或贷款本金的比率(日常用),商家或者贷款公司怎么说,直接套用以下公式:年利率=总利息/总贷款额(本金)/分期期数(一般按月)*12*100%,就能计算出年利率;   

  

  比如你买了一部苹果二代手机,贷款6000元,分10期,每个月用某期还款660元。那么年利率是多少呢?   

  

  总还款额=660(月还款额)*10(期数)=6600元,总利息=6600-6000=600元。   

  

  年利率=600/6000/10(期数)*12*100%=12%   

  

  二、年化利率:通过产品的固有收益率折现到全年的利率(会计用),为什么要引入年化利率?因为是分期贷款,实际上我们每个月都要还一部分本金,所以很多时候年化利率和年利率是不对等的。只有一次性还完本金,按月还利息,年利率和年化利率才能相等。举个例子让你明白:   

  

  客户需要贷款12000元,分12个月偿还,月息1.75%。利息采用等额本息法计算,适用等额本息标准公式:每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1).   

  

  每月还款额=(12000*1.75%*(1+1.75%)^12)/((1+1.75%)^12-1)=1117.4   

  

     

  

  这里我们会发现,随着每个月逐步归还一部分本金,本金会减少,但每月还款不变(市面上的按揭贷款基本都采用这种计算方式,对平均资本也有用,这里就不详细介绍平均资本的算法了)。我们这里的年化利率是1.75% * 12=21%,但是如果按照年利率计算:我分12期支付了1408.38元利息和12000元本金,那么年利率应该是1408.38/12000/12 * 100%=11.74%,和这里的差额是11.74%。   

  

  对比以上两个例子,你会发现,分期标准利率收益的算法是等额本息计算复利。但目前市场上普遍采用复利计算,转换成单利展示给客户,让客户觉得利率低。如果提前偿还部分本金,分期公司可以拿去给下一个客户分期,继续获得收益。   

  

     

  

  几毛钱的利息一般被称为民间借贷,他们对应的计算周期一般是几个月而不是几年。所谓1分月息对应1%月息,相当于12%年利率,1%月息对应0.1%月息,相当于1.2%年利率。   

  

  一般有两种利率:等额本息,平均资本。然而现在,一些P2P小贷公司发明了一种算法,叫做等额本息(其实是等额本息的变种)。三、何为几分几厘?   

  

  1.银监会规定的年化利率超过36%的,不受法律保护;但用贷款购买的部分增值服务发生的费用不在此列;   

  

  2.一般商家展示给你的年利率和标准年化利率有一个近似的简单算法:如果按月分期,年化利率年利率*1.8(实际区间为1.71-1.86)。   

  

  3.分期贷款时,一定要注意借款合同中违约和逾期的罚息方式。每个公司都有自己的不同之处,但我想给你提个建议,在这里除了给大家一些概念外,再额外奉送几点分期基本常识:.   

  

  4.免费给你三个公式:   

  

     

  

  今天就为你写这么多吧。欢迎上头条!请留言!如果不明白,请在留言板留言,尽快回复。   

  

     

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