如果盘点2020年杭城最火板块TOP3，钱江世纪城一定在其中，不论是从楼盘中签率，二手房市场表现，还是板块话题度，钱江世纪城始终是购房者关注的焦点。.
我的一个朋友是杭州人。她的长辈最近卖掉了他们的老房子，并打算动摇世纪城和亚运村，十年前“不过江”的老杭州们，也跟着拥江发展的大潮更新了观念。.
制图：蓝雨子
一个
大牌开发商垄断新盘
中签率越来越低
从区位上来看，钱江世纪城的楼盘大致可以分为两部分，一块是位于市心北路以西的世纪城核心区，另一块是亚运村.从新盘和待售盘来看，整个世纪城已经完全成为了新盘限价47000元/，所有项目全都出自大牌开发商之手。.的一个改善型板块
仅有的两两个在售新盘，佳品和君品，都是滨江集团的。在售楼盘中，滨江占了两个，亚运村三子分别属于万科、绿城、华润，都是标杆级大牌房企。对于改善人群来说，算是一场供应盛宴，最起码产品品质这一前提，相对来说更有保证了。
早在今年年初的3月份，保利诚品在从今年钱江世纪城的中签率来看，年中开始就有了明显的降低。的中签率就高达26%。到5月份，在推盘量差不多的情况下，中签率大幅下降到4.4%。之后钱江世纪城新盘中签率从未超过10%。
9月，滨江佳品和君品同时启动摇号报名。在一个家庭只能同时参加一套房产的摇号登记的政策要求下，两套房产的申请人数并没有重叠，最终登记量加起来有8000多组。
今年9月，在新盘的中签率降低，与钱江世纪城二手次新房的价格不无关系。,钱报杭州房地产边肖曾经探讨了三个兄弟在世纪城的二手房。当时时代奥城大部分房子挂牌价都在6.5万左右，龙湖浦田基本都是6万。
时代城和大都会山是灰色铝板和蓝灰色玻璃。
到现在只过去短短三个多月，时代奥城有不少房源都挂上了7万单价,我喜欢我网站上显示的最近交易的房子，它是一套116平方米的公寓，单价为67948元/平方米
另一个红盘创世纪交付后，楼主的上市预期普遍较高，在这种氛围之下，世纪城的新房限价就显得更加诱人。.
2
对望钱江新城
炫酷的现代化都市感
其实很多人在奥运城和创世纪一手房源的时代，根本想象不到钱江世纪城的未来。当时，除了正在建设的奥运体育场馆，该板块的许多商业和道路网络仍在建设中。
尤其是在华灯初上的所以等到这些楼盘一一交付，世纪城内部的基建也都落成，如今从钱江新城沿着庆春隧道过江，一出隧道口，就可以看到一座庞大的现代化都市。,波迪中心闪烁的幕墙灯，制高点，市区北路两旁的高楼大厦，都很有现代感。
世博中心对面在建的王超，建成后也将是钱江世纪城的绝代华丽，再加上整个板块的城市感。
g">目前钱江世纪城已经有不少金融机构入驻，比如浙商银行就把全国总部放在了这里，直面钱塘江。
走在市心北路上，远远就能看到一头金光闪闪的大牛，这里是东方证券所在地，大堂金黄色的灯光透露着财富的气息。
3
双地铁交汇
板块商业还在等待爆点
目前，板块内已经开通的地铁线路是2号线，还有一条正在建设的6号线，与2号线十字交叉。已经交付的世纪城红盘兄弟里，离地铁最近的是创世纪，不过也相隔一个路口，直线距离约300米。待售新盘里，华润亚奥城是6号线亚运村站TOD项目，其他的最少也有二、三百米的距离。
创世纪距离地铁站相对较近
虽然钱江世纪城有大量的写字楼，但到目前为止，整个世纪城还没有大型商业配套交付，比较集中的商业体有钱江印，其中店铺主要以餐饮为主，从品牌来看偏向年轻化，适合在写字楼里工作的白领。其他商业主要分布在各小区的沿街商铺，以及各大写字楼一楼的底商。
而一直传闻要落子钱江世纪城的SKP，目前尚无定论，流传的地块目前仍是杂草一片。
传闻中SKP选址的地块
短期来看，钱江世纪城的商业可以期待的只有奥体印象城，预计在明年6月开业。25万方的奥体印象城是一个纯商业业态的BOX形综合体，规划地上六层、地下三层，将打造成集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的中高端区域型时尚商业综合体。目前已经公布的入住品牌包括来自上海的日料品牌酒吞、知名儿童业态品牌Meland、CGV影城、MAGOKTV等。到时候，整个钱江世纪城的居住氛围会更加便利。
