从去年9月份开始，恒大出现债务危机，发布声明：文件叫《恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》。这份5页纸的文件，都是关于一个核心内容——我(恒大)引入1300亿战略投资借壳上市，却要在明年年初还本付息，导致负债率上升，造成严重后果和社会问题。希望相关部门协调推动。显然，有一个问题。后来宣布债转股，危机暂时过去了。
就在大家快要忘记的时候，今年出现了房价打折、恒大财富被挤兑、资本换实物、广发银行追债、董事长辞职等一系列问题，证明问题不小。那为什么地产股暴跌，银行暴跌？
首先，开发商从银行贷款，他们必须支付高额利息。如果开发商倒下了呢？不仅银行拿不到利息？估计本金也会亏掉。
第二，开发商卖房，房价越高，买房的人就越要向银行贷款。即使是我从不借钱的人也不得不向银行借钱。更何况刚开始还贷都是利息，本金少得可怜。
综上所述，开发商倒闭对银行的打击最大。如果开发商真的不能最终以最低价卖出房子，同一地段的新房会比已经卖出的房子打六折甚至更低。估计有些人不还贷，干脆换一套新的【捂脸】。房子最终还是要留给银行拍卖，屁股最终还是要银行来擦。当然一线城市不一定会出现，因为三四线的房价如果没有好地段的土地，没有银行贷款【捂脸】可能会跌。那么银行今天暴跌也就可以理解了。
