根据金融协会，2022年1月6日。广州房贷利率普遍下调。
信息显示，首套房利率由5.85%左右(LP R 120bp)下调至5.65%(LPR 100bp)。
二是该套房利率从6.05%左右(LPR 140bp)降至5.85LPR 120bp左右。
房贷利率下调一方面说明银行的资金变得充足；另一方面也说明市场受供求关系的影响。自2020年8月31日以来，广州二手房交易量持续低迷。银行对房贷业务也有一定影响。
2020年12月31日央行发布声明约《建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度》。银行分五档，设置“两条红线”的指标。
第一条红线指房地产贷款比例。实际上是指企业房贷和个人住房贷款在所有银行贷款中所占的比重。可见银行对按揭贷款的重视程度。
广州二手房市场虽有所回暖，但整体成交量仍较低。在这样的市场环境下，要想快速卖出房子，只能进行降价促销。
