加息是什么意思,加息和房价有什么关系

  

  听说,听说,“美丽乡村”明年要加息三次。   

  

  一些专家预测,美联储将一直加息到2024年,届时至少会将利率提高到2.5%。   

  

  也就是说,未来三年,美国将加息九到十次。   

  

  纵观全球,那些被高估的股票和房产要极其小心。   

  

  如果在这个时候,一些国家选择放水救市,他们将不得不承担可能出现的情况:   

  

  汇率暴跌,物价飞涨   

  

     

  

  原理很简单。美国一加息,全球美元资本就会回流美国。原因是美国利率高,回美国存银行比放在外面好。另外,在美元升值预期下,存在货币在其他国家贬值的风险。然后美元一撤出,其他国家的资产就低了。   

  

     

  

  这个时候其他国家要想保持货币稳定,就要和美国一起加息,甚至加得更多,让那些美元资本觉得不用回美国,放在这些国家也同样靠谱。   

  

  这是为了创造一个良好的国际信用,让你家的钱比美元更珍贵。国家稳定的好处是长期的,别人愿意和这些国家做生意,储备他们的货币。   

  

     

  

  但一旦利率随美国上升,就会进入货币紧缩期。如果恰好这个国家所有的存量房都在高位,就会有一部分下跌。那就是:   

  

  汇率保了,房价就保不了了。反之,要想保证房价,就不能进入银根紧缩期。同时,因为美元回归,国内资本变少,需要更加努力的释放货币。   

  

  这样的操作,高房价、高库存得以维持,或许还能再创新高。   

  

     

  

  但是,那边美国在加息,这边却在放水。可想而知,汇率已经跌到什么形状了!   

  

  看看美国西部的“大国”土耳其。它只是在美国减债的时候选择放水。现在汇率连续跌了50%。   

  

     

  

  1997年金融危机时,俄罗斯也选择放弃汇率来保房价。从短期来看,房价确实被救了,但其国内价格飙升,仅以美元计价的GDP就暴跌了50%。   

  

  我就是觉得自己保了个房价,整个经济都没了!虽然说避免了房价暴跌引发的各种问题,但鸡蛋涨了好几倍,本国货币也要永远失去对世界的承诺。地球这么大的村,以后在村里混就更难了。   

  

  资产泡沫将不可避免地引发许多问题。该调整的时候,总会调整。无非是所有人承担损失还是一部分人承担。   

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