存在问题：
2018-2020年累计经营亏损3亿元，平均净资产收益率-10%，保值增值能力弱。
问题描述：
任职期间，被审计单位2018年至2020年加权平均净资产收益率分别为0.9%、1%和-3.98%，累计平均净资产收益率为-1.64%；累计利润总额555.14万元；累计净利润为-6478.3万元；资产盈利能力减弱，保值增值能力受到较大影响。
此外，审计发现部分主要资产闲置，导致资产使用效率降低，保值增值能力明显下降。
意见建议：
1.要按照《国有资产保值增值考核试行办法》 《企业国有资产监督管理暂行条例》的有关要求，通过降本增效的手段，提高企业的业务素质，制定具体的减亏措施，提高企业的盈利能力。
2.积极提升资产质量，减少资产闲置，提高资产利用率，立足主业，减少不动产投资行为，防止因专业能力不足导致资产无法达到投资目的，降低资产保值增值能力。
审计心得：
结合资产收益和闲置资产进行增值评估，必要时对重大资产损失进行评估。
