二手房贷款的正常发放是市场应该具备的基本条件，并不是市场回暖的信号。
以房地产金融的属性和资本的性质，从来都是追涨杀跌。行情好的时候，锦上添花的东西源源不断。在市场低迷的时候，能提供及时援助的也就那么几个。
东莞房地产
经过去年的风暴，房地产已经病入膏肓。正所谓，除了各种有利因素，更重要的是时间，时间可以治愈房地产。目前的低迷很大程度上是楼市大环境造成的。
江门房产
现在二手房随便挑着买，为啥不买二手房呢？
改善有房住的人会更倾向于观望。投资的人已经危在旦夕，来不及有买卖了，就不会再买了。
现阶段真正想买房的无非是购买力最弱的纯需求，而一二线城市的新房受限价影响。新房价格比同区域二手房便宜，存在倒挂现象。再加上二手房指导价的实施，变相提高了二手房的首付比例，所以无论从主观意识层面还是客观条件层面，对于刚需购买新房的人来说都是最佳选择。
一二线城市风光不再，三四线城市苟延残喘，大量中介门店倒闭，员工被迫转行。新中介受专业水平限制，只能先卖新房，导致少部分二手房客户转向新房，使得二手房市场雪上加霜。这就是二手房交易遇冷的原因。
惠州房产
要怎么样才能快速地卖掉二手房？
在大环境下，新老中介都把更多的时间和精力放在了卖新房上，所以即使二手房以跳楼价挂牌，推广力度也未必很大，房源信息也无法精准匹配当地客户。所以，与其大幅降低房价，不如给中介适当的奖励。只要促销力度大，没有卖不出去的房子。
