燕郊地铁开工了,那么楼市是不是要回暖了?
能暖起来吗?我们以后再谈吧。
回顾近几年,限购下最差的楼市在哪里?无疑是北京周边的楼市。
燕郊是北京周边楼市的代表。曾几何时,有多疯狂,房价涨到新的高度,有钱也不一定买。
现在可以说房价差不多跌了一半,很多人都赔了首付,不卖惨真的很惨。
更令人寒心的是,没有任何复苏的迹象。
最近燕郊地铁6月11日开工的消息,成了很多无良房地产从业者鼓吹房价回暖的噱头。
与那些鼓吹和误导看房者谈论资本。平心而论,燕郊的地铁不应该算是利好;准确的说应该是槽点
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首先,我不是熊。
房价到底能不能回升?我的回答是:不,
原因如下
1.燕郊乃至北京周边的房价暴涨,都是膨胀的概念,水分太大。正是因为房价的非理性飙升,才出台了调控政策。北京周边楼市步入正轨才几年,调控依然严格,谁也不敢奢望。毕竟谁得瑟谁就要挨大棒。
2.透支了就好,地铁等轨道交通也提了很多年,早就是热门话题了。直到真正通车的那一天才会受益,才会被大众认可,所以房价短时间内恢复是无望的。
总结一下:归根结底,所有的优势都已经摊薄了燕郊的房价!短时间内回暖无望。