买房是很多人一生中最重要的决定之一，而按揭购房是一种常见的购房方式。以下是按揭买房流程的攻略，供大家参考。
1. 确定购房预算
首先，你需要根据自身经济能力和购房需求来确定购房预算。可以根据个人财务状况和未来还款能力来计算贷款额度和还款期限等，以此来决定购房预算。
2. 寻找合适房源
找到心仪的房源后，应仔细了解房屋性质、土地证状况、物业情况和周边环境等方面的信息，并进行相应的实地勘查和核实。另外，还需了解该房屋所属的开发商和中介公司的信誉度。
3. 选择合适的按揭贷款方式
按揭贷款方式有分期还款、等额本金还款和等额本息还款等多种类型，根据自身资金状况和还款期限的需要选择适合自己的还款方式。
4. 提交申请并获得批准
申请按揭贷款需提供个人财务情况、工作证明和购房合同等相关证明材料。银行会对这些材料进行核实和审批，如果符合条件则会获得贷款批准。
5. 缴纳首付和手续费
购房按揭首付款一般为房屋的总价款的20%至30%，购房者需提前准备好这笔费用。此外，还需要缴纳相关的手续费用，包括评估费、贷款手续费和保险费等。
6. 签订购房合同和按揭协议
购房合同和按揭协议是买卖双方的约定书，需要对双方的权利和义务做出明确规定。签订这两个重要的合同后，购房者需对其内容进行仔细审查，以确保自己的实际需要得到满足。
7. 完成过户手续
过户是贷款买房之后的最后一步。购房者和卖方需前往当地房产管理机构进行房屋过户手续，完成后即可取得房产证并正式拥有该房屋。
买房按揭攻略就分享到这里了，希望对大家有所帮助。总之，购房按揭过程会有许多繁琐的步骤和需要注意的事项，需要购房者仔细研究和认真考虑，以确保购房过程顺利且符合自己的实际需要。
