我个人觉得，不考虑契税减免情形的话，契税税率3%-5%，应交契税为186万元至31万元之间。
而房屋维修基金这个就不好说，各地标准不尽相同，维修基金是小区业主共同所有的，用完了后又重新交纳物业维修基金。但我估计你们小区交纳物业维修基金在5000元左右。
契税是由购买人承担的一种税，在买卖双方签订合同的当日为纳税义务发生时间。
我们位于小县城，按30元/平方米收取物业维修基金。远低于按房屋价格2%-3%，或按面积的100元/平方米至200元/平方米的标准收取。
合理。
根据关于《交存住宅专项维修基金》管理可以了解到，维修基金和房屋的价格挂钩，一般情况下是房价的3%，如果房子120平，维修基金120元，就属于在合理范围之内。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
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