如何在楼市买房？很简单。价格下跌时买入，价格上涨时卖出，赚取差价，这是最正常的商业手法。但在楼市，就大不一样了。买房似乎是买涨不买跌。
为什么买涨不买跌？很简单，房地产市场已经开始金融化。类似股市，房价涨了买房马上赚钱，房价跌了买房就亏了，相当于多花了很多钱。普通人是不能容忍这个的，所以现在楼市销量下降了，房价也下降了。但是如果房价下跌，你会赔钱吗？
了解郑州楼市的人认为未必如此。
房子跌了很多人都不敢买。主要是怕房价继续跌，以后不涨了。但如果确定未来房价不跌不涨，会有很多人买房吗？估计会有很多人买房。就目前的楼市而言，其实不用担心这个问题。
从目前的楼市来看，调控的最终目标是保持房价稳定。不允许房价大涨大跌，房价波动过大，不利于楼市健康，更不利于购房者的财产安全。所以，在保持房价稳定的前提下，房价波动是可以接受的，但一定要控制在合理的范围内，否则老百姓的家庭财产安全就得不到保障。
目前楼市调控已经进行了五年，房价上涨势头得到遏制。很多炒房团刚开始卖房，降价几十万是很常见的。甚至有人直接卖95套，可见很多人对楼市的悲观。但对于刚需来说，这个时候很可能会遇到性价比高的房子。
我理解郑州楼市认为现在房价比较稳定，不存在抄底的问题。只有需要不需要和合适不合适的问题。对于购房者来说，如果完全没有需求，有钱也不会买房。目前无论是刚需还是炒房，买房都需要一定的资金实力。买房之前，先看看自己的钱袋子，不要着急买房。
