投资价值数据分析怎么做的,正确投资的技术分析方法有

  

  很多考过造价的朋友都知道,案子一直是我们拿证的拦路虎,所以很多考友就不小心栽在这里了。那么如何学习成本案例呢?   

  

  了解你一级造价工程师的答案详情,可能会决定你能否通过这个考试。   

  

  接下来,边肖将分享成本案例分析的学习思路和要点,希望对大家有所帮助和启发!   

  

  造价案例分析学习思路和学习重点,助你成为造价师傅   

  

  一,案例学习的学习思路   

  

  1.案例题材以综合性为主。一是与前三门课程相关,如现金流量表、价值工程、建筑工程造价管理课程中资金时间价值的概念和计算方法、网络图的应用、总投资构成的知识点、清单计价、建筑工程计价的结算与偏差分析、技术与计量课程的工程量计算规则。这种在成本分摊培训内下载成本信息的方法,百度“贡献成本社”就可以做到。找信息价格没有麻烦,急需成本信息又拿不到的可以先用。二是互补关系,从理论到实践,再从实践到理论;第三,案例教材各章节的全面性,如基于网络图的工程索赔问题(第二章和第五章的结合)、基于决策树的投标策略问题(第二章和第四章的结合)。   

  

  2.试题特点及应试技巧:   

  

  “技能来自努力”。我说的技巧其实是一些学习和考试经验。   

  

  (1)回答文字题时,一定要简洁,有问必答,不要答非所问。有些考生在做案例分析题时往往会有一个误区,以为写在纸上越多越好。甚至很多题干里没问的问题都写了。这种想法是片面的。当然,如果一个单词分析记叙文题没有复习,尽量不要留白。而是根据自己的理解,在回答部分写一些话。这其中的一些单词可能接近标准答案,这样你就可以得到一定的分数。   

  

  (2)计算题要注意原计算公式的写法,注意分界点。   

t-darkmode-color: #A3A3A3;">(3)做题顺序。建议考生拿到试卷后先通篇浏览一番,然后先做比较熟悉、比较有把握的题目,而不一定要按顺序答题,以免因思考时间过长而影响答题时间。

3、学习方法:听-看-练

说明:对同一知识点如各科目间有不一致时,案例科目按案例教材答题。

造价案例分析学习思路和学习重点,助你成为造价师傅

二、案例是各章节的学习重点

1.第一章建设项目投资估算与财务评价

(1)投资估算、建设期贷款利息、预备费、名义利率、实际利率等计算。

(2)总成本估算、还本付息计算、折旧费计算、EBIT及所得税计算等。

(3)现金流量表、还本付息表、总成本估算表、投资估算表、利润与利润分配表等表格编制。

(4)不确定分析:盈亏平衡分析、敏感性分析。

2.第二章工程设计、施工方案技术经济分析

(1)资金等值计算、现金流量图绘制、公式应用、最小费用法方案选优

(2)价值工程

(3)寿命周期理论

(4)基于网络图的方案选优

(5)决策树、综合评价法等多种方案选优方法

3.第三章建设工程计量与计价

(1)土建工程专业

图、量、价题目(典型工程:土方、基础、梁板柱、钢筋、装饰、模板、脚手架等分部分项工程量计算),应用清单计价规范、定额组综合单价、编制分部分项与单价措施项目工程量清单与计价表、编制总价措施项目清单与计价表、编制其他项目清单计价表、总价计算汇总表。

(2)管道和设备工程

图、量、价题目(典型工程:管道长度、管件数量、阀门数量、管道油漆和保温工程量、法兰数量、卫生洁具数量等分部分项工程量计算),应用清单计价规范、定额组综合单价、编制分部分项与单价措施项目工程量清单与计价表、编制总价措施项目清单与计价表、编制其他项目清单计价表、总价计算汇总表。

造价案例分析学习思路和学习重点,助你成为造价师傅

(3)电气和自动化控制工程

图、量、价题目(典型工程:配管长度、配线、电力电缆、接地母线、滑触线长度、接线盒、开关盒、插座盒、灯具数量等分部分项工程量计算),在这分享造价培训内部下载造价信息的的方法,百度 “ 贡献造价学会 ” 即可,找信息价没烦恼,急需造价信息又没办法拿到的可以先下来用。应用清单计价规范、定额组综合单价、编制分部分项与单价措施项目工程量清单与计价表、编制总价措施项目清单与计价表、编制其他项目清单计价表、总价计算汇总表。

4.第四章建设工程招标投标

(1)建设工程施工招标投标程序。

(2)决策树法和技术经济分析方法在投标决策中的运用。

(3)报价技巧的选择和运用。

(4)评标定标的具体方法。

(5)工程量清单招标的有关问题。

5.第五章建设工程合同价款管理

(1)工程合同价款的约定与调整起因。

(2)工程变更的处理。

(3)工程索赔的内容。

(4)工程索赔的计算。

(5)施工合同示范文本相关合同条款。

6.第六章工程结算与决算

(1)价款结算,质量保证金、预付款、合同价、索赔、调价、工程量价款、应付工程量价款,尤其注意运用清单结算。

(2)投资偏差、进度偏差分析。

(3)工程利润水平分析。


可以参考历年的案例分析考试真题,找出考试出题的规律和容易考核的知识点。基本上每年或是隔年就会考的:网络计划和工期索赔、质量事故、安全事故、招投标管理、保修、工程款的支付、成本的计算。考生可以在这几个方面多下点儿功夫。

另外在做考试真题的过程中,考生也要做好规划。将上面汇总出的考点进行归纳总结,掌握解题思路,以及答题要点。这在以后的答题时会有很大的帮助。

建议考生多做一些模拟试题,且做题的时候案例真题好好琢磨、解答,问题分析透彻,答题的时候内容要全面、简练。做题可以在“小型题库”上面选择章节练习或真题练习进行做题,这样可以充分利用碎片时间,上面的试题以及历年真题章节练习都非常齐全,并且还可以在线提问。

相关文章