自去年11月底在金地商业公司主题发布会上精彩亮相后，备受外界关注。一方面是因为项目所在的九亭地区人口基数大，新增商业项目不多，另一方面是上海九亭金地广场;是上海区域商业尚存在一定空白's金地广场的金地商置。 　　

　　根据早前公布的一些品牌信息，首个开业项目“品质”距离开业不到3个月，因此笔者从项目方了解到其最新进展，希望能给这个项目的关注者带来最新的一手消息。 　　

　　二字已经初步呈现。商业招商已完成98% 项目特 　　

　　上海九亭金地广场位于松江区，紧邻地铁9号线九亭站，项目在色与品质兼具,总建筑面积,31.5万平方米. 　　

　　据调查，上海九亭金地广场拥有庞大的客户群，同时商业建筑面积8万平方米,常住人口.目前该区域以超过50万.为主“对女性、儿童、家庭消费和基本消费有强烈需求，他们追求品质感、时尚感和体验感”。虽然消费水平巨大，但区域内仍缺乏能满足这部分优质客户需求的商业项目，周边消费倾向于向徐家汇外溢。 　　

　　结合现状和项目本体的基本要素，上海九亭金地广场将项目定位于25-35岁年轻家庭客群，以满足九亭地区3公里范围内的家庭生活方式需求。同时，上海九亭金地广场提出“精致家庭生活中心”作为推广主题，体现了该地区消费群体对核心价值的理解和追求。 　　

　　笔者从项目方了解到，目前值得一提的是上海九亭金地广场项目的“近距离生活 Start from Here”，以及招商率已经完成了98%，预计同期开业率达95%以上。 　　

　　针对外界关注的最新品牌，项目方也做了“剧透”: 　　

　　首进外环外的品牌比例高达 70%。区域生活体验升级 　　

　　九亭金地广场以“盒子商圈”的建筑形式呈现。在盒状的商业空间里，基本涵盖了零售、餐饮、儿童和生活方式，以及九亭商业品质突破,从提升区域生活品质角度出发，引进了CGV影院、永辉Bravo超市、优衣库、言几又等主力店品牌。. 　　

　　这些品牌将针对九亭区域消费客群，在店铺设计及产品特色等方面进行“量身打造”。 　　

　　除了主力店，九亭金地广场还引入了喜茶、乐乐茶、Tim Hortons、星巴克甄嬛店、Bunlife等品牌，以及LE CREUSET、Nespresso、Dyson、气味库、海马、FloweringLife等大众生活方式品牌，让九亭消费者成为“网红”及生活方式品牌加持 九亭打卡新去处. 　　

　　不出家门就能打卡热门“网红”。 　　

　　金地广场着眼于年轻顾客的消费需求，定位于户外商业街，通过引入一些可以延长营业时间的餐饮品牌，如楚池火锅、尤溪屋午夜食品店、潮民冰室、陌陌牧场、重庆高老九火锅、牛乐园、横山雅美茶、火台酒吧等，进行点亮九亭夜生活 营造“全天候”生活体验。 　　

　　除了以上品牌，九亭金地广场还有： 　　

　　通过以上品牌列表可以看出，上海九亭金地广场根据周边优质家庭和年轻客户的消费习惯，在打造了一个夜生活空间，为周边年轻客群夜生活提供选择。进行了多种业态的特色组合；同时，在建筑设计方面，融入百叶窗元素，为周边消费者带来耳目一新的消费新体验。 　　

　　上述品牌只是部分曝光。据项目方介绍，预计9月开业时将有一个品质生活、儿童亲子、饕餮美食、休闲娱乐等。 　　

抢先看：个性化会员体系已完成升级

品牌及业态之外，围绕定位，金地广场团队在软性服务方面，尤其是会员服务方面，已经有一整套完善的服务机制，以期为消费者真正带来全新的消费升级。

会员服务作为能够加强商场与消费者黏性互动，提升消费频次及服务感受的重要方式之一，已被众多商业项目所重视。但对于社区商业来说，面对相对固定性的客群，想要通过会员服务来实现也绝非易事。

升级推出G+Family构建主题式会员体系

不过，金地广场已找准方向，还未开业就已经率先完成G+Family的会员体系规划升级。

围绕G+Family“会员既是家人也是生活领域的专家”的核心理念，九亭金地广场除了有普通会员，还有通过消费积分升级的金卡会员及黑金卡会员。

针对商场消费主力群体——金卡会员，九亭金地广场创新定制了美食家、乐活家、颜艺家、梦想家4个不同身份标签，结合项目已有业态和品牌，金地广场则是赋予了这4个身份标签不同的含义，如美食家主要招募追求味蕾体验的资深吃货；乐活家面向追求高品质生活方式一族；颜艺家代表爱穿会打扮的颜值一派；梦想家则开放给亲子家庭、成长中的一类客群。

按照自己的消费习惯和喜好，会员可选择定制身份，享受更加精准、定制化的服务，“这将更利于我们增强与会员的互动，打造差异化的会员体验，让会员的权益、积分价值更大化”。

金地广场希望通过这一高精准、高粘度的会员体系，升级上海外环商业的服务，并实现社区型会员体系的创新。

创新化空间运营 打造多维度会员体验

主题式的定制会员服务外，金地广场还在商场4楼云阶花园特设了多元礼宾空间 VIP LOUNGE，内部设有会员专属休憩空间、静谧的阅读空间、儿童玩不腻的游戏区域及专属母婴室，从空间到内容打造专属的会员服务体验。

与此同时，每周末礼宾空间都将举办各类主题的会员沙龙活动，为会员提供独特的活动体验。

礼宾空间效果图

上海九亭金地广场也希望通过这一系列会员体系创新、主题活动、服务升级等举措来增强与客群之间黏性互动，用品质商业运营打造真正的近距离生活。

总 结

从“精致家庭生活中心Upbeat Lifestyle Community”到“近距离生活Start from Here”，上海九亭金地广场不断深化客群标签，为他们的品质生活加码：在品牌及业态组合方面，不断夯实品质与特色标签；会员服务方面，通过创新定制来打造差异化会员体验，精准客群需求，加强黏性互动。此外，项目开业后，商场还将有一系列的活动来丰富周边消费者的日常生活，跳出传统社区商业配套的固定化角色。

相信随着9月的全面亮相，上海九亭金地广场势必将为九亭地区的家庭生活带来质感升级，该项目作为区域的商业标杆，也将给市场和消费者带来更多的惊喜。未来的九亭，将会更值得期待。