市场风险是指由于市场状况变化而导致投资风险，信托产品也不例外。例如，受到政策、经济、政治等因素的影响，市场价格可能会出现大幅波动，从而导致信托资产价值下降。
信用风险指的是与信托方案相关的债务和利息支付可能无法按计划或完全按计划履行的风险。信托经理选取的标的物可能出现信用问题，例如公司债券违约等，这会对信托产品的回报产生不利影响。
流动性风险是指投资者可能无法完全或及时退出其投资的风险。这种情况发生时，可能需要采取更长时间的持有期或承担更高的成本来转让信托份额。
政策风险是指来自政府相关部门的政策或法规变化可能导致对信托计划和相应的投资组合产生重大风险的情况。例如，某些行业受到政府政策调整的影响，会使得投资的标的物发生变化，从而对信托产品的价值和回报产生负面影响。
操作风险包括各种因信托公司的瑕疵或无能而导致的损失。例如，信托公司内部管理缺陷和员工失误可能导致审核不当、虚增投资等问题，从而损害投资者的利益。
市场流动性风险是指在特定的市场条件下，信托份额的转让可能出现困难，例如，市场价格波动太大或是市场前景出现大幅度变化，而导致投资者在将份额转让到另一个投资者时面临无法完成交易的困境。
系统风险是由于整个金融系统内部的互相作用而导致的风险，这种风险对所有金融机构和投资者都具有影响。例如，金融危机期间，整个金融系统的崩溃会导致金融产品和金融市场的瞬间崩溃，信托产品也不例外。
不确定风险是指由于未知因素导致投资者无法确定未来投资的盈亏情况，这种风险所带来的投资损失是无法预计的。例如，自然灾害、恐怖袭击、疫情爆发等不确定因素可能导致信托产品无法按期回报，这会对投资者造成损失。
信托产品往往用于地产投资，而地产投资风险中有一项是租金拖欠风险。租客可能无法按时支付租金，或者拖延支付租金，这会导致信托产品无法按时回报。
信托经理在选择投资标的时，需要进行充分、全面的调研，如果调研不到位或者存在歧义，会导致投资的标的物出现问题，这会使得信托产品的价值和回报产生不利影响。
总之，信托产品的风险多种多样，在投资之前需要仔细评估和分析。投资者应该在充分了解信托产品的风险和特性后，进行投资决策，同时建议投资者要寻求专业的投资顾问帮助自己进行投资规划和风险防范。
