个人房屋抵押综合消费贷款是指借款人家庭(包括借款人、配偶，不含未成年子女)、借款人(及配偶)直系亲属(不含未成年子女)名下的住房提供抵押担保，向工商银行申请的，用于个人合法合规消费用途的人民币贷款。
工行房屋抵押消费贷款最长可以贷几年?
个人房屋抵押综合消费贷款最长可以申请10年，且不超过抵押房产剩余的土地使用权年限。贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年。
工行房屋抵押消费贷款资金用途有何限制?
该贷款不得以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不得用于购房、经营、借贷，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。
工行房屋抵押消费贷款额度是多少?
个人房屋抵押综合消费贷款额度按区域实行差异化管理，其中：
1、一类城市单户最高贷款额度不超过500万元;
2、二类城市单户最高贷款额度不超过300万元;
3、三类城市单户最高贷款额度不超过200万元。
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