7月8日，Xi安确立二手房交易参考价，住建局发文，要求各区住建局、各开发区住建部门对本辖区房屋上市情况进行一次全面检查。
7月9日，Xi房地产交易管理中心发布了首批102个住宅小区的二手房参考价格，其中不乏浐灞、高辛、曲江、雁塔等热门城区。参考价最低的房子单价甚至不到1万元，大部分在1-2万元/m2。
现在，二手房指导价出台已经一个月了。二手房调控是否达到了预期的变化？
安居客数据显示，7月Xi安二手房成交均价为13745元/平方米，8月为13711元/平方米，环比下降0.24%，但同比上涨8.76%。我们不难推断，未来二手房价格调控出现放松的可能性不大。
从市场角度来看，所有二手房交易网站原有的“离谱”房源已经下架，挂牌房源价格与指导价一致。由此可见，二手房市场正朝着预期的稳定健康的态势发展。
说到这里，可能有人会问：二手房交易参考指导价的意义何在？焦点——
有利于增加二手房市场信息披露的透明度；
有利于引导房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台合理发布二手房挂牌价；
有利于引导二手房交易相关机构共同促进二手房理性交易，稳定市场预期。
说白了，对市场和买家都有利。
编辑：贾加
