在银行贷款的常见形式中，有信用贷款和抵押贷款。今天，笔者根据日常常见的贷款形式，为读者做一个简单的总结。
在所有贷款中，抵押贷款的利率低于信用贷款，因为有真实抵押，也有纯信用贷款。真正的抵押方式可以使人确信和信服。
以房屋抵押贷款为例。房贷首选工农中建等国有银行。其年化率在3.85%-5%之间，可持续10年。但是银行接受的房屋抵押贷款大多不能超过20年。国有银行砍掉后，可以看看招商银行平安银行光大银行等年化率在4%-6%之间的银行。值得注意的是，抵押金额在100万元以上的房屋抵押，要有半年以上的营业执照。(平安银行有显著的创新方式。首先，平安银行可以直接做抵押贷款，不需要三方，即一方有营业执照，一方有房子可以做抵押申请，平安银行还有气球贷，可以把房子的抵押摊到20年还款，还款压力小。)
以车到为例。接受车贷的银行很少，其中平安银行是最好的一家。可按车辆抵押贷款残值的120%评估贷款金额，平均每月贷款利息0.49%-0.8%。其他银行都是以残值的百分之几作为贷款，平安银行比较特殊，额度是按残值的1.2倍计算的。除银行类车贷外，信托模式的车辆按揭一般月息在0.6%-1.5%。平安普惠；惠特尼，宜信普惠；惠特尼、泰翔贷、迪达信保、阳光信保都属于这一类，平安普惠；惠特尼的利率最低。注意，平安的汽车，无论银行还是普惠；惠特尼，不要装GPS，其他信托公司会装。
信贷模式：除了最特殊的装修贷款和罕见的公积金贷款(年化2.88%和3.85%)外，中国农工建设适用的信贷利率一般为3.85~6%。商业银行一般占6%~18%。信托公司和网贷的利率一般在12-24%
至于信用模式，为什么不同银行的信保公司、信托公司、网贷差别这么大？笔者明天做个分享，分享一下银行贷款的标准资质要求。
