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人民网北京5月20日电(黄生)今日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR 3.7%，5年期以上LPR 4.45%。以上LPR有效期至下一个LPR发布。
以100万等额本息还款30年为例。减免后，月供大概能降到89元。以首套房贷利率4.6%计算，贷款100万，等额本息还款30年。总还款额为184.55万元，每月还款额为5126.44元。
如果首套房贷利率为4.45%，贷款100万元，30年等额本息还款，共还款181.3万元，每月还款5037.19元。
下调15个基点，从最低的4.6%降至最低的4.45%，这意味着100万元贷款的月供能量将节省89.25元，30年减少还款3.25万元。
东方金诚首席宏观分析师王庆认为，5月20日LPR降价基于以下两方面原因：一方面，企业和居民贷款利率下调的紧迫性进一步增强；另一方面，最近市场利率明显下降，监管部门正在压低银行存款成本，因此更多报价银行有动力降低LPR报价。因此，尽管5月份MLF利率保持不变，且整体RRR降息没有实施，但LPR报价可以单独下调。
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