幸福一直是人们追求的感觉，比如房子。很多人都想拥有一个舒适的家，并为之奋斗。随着国庆假期的到来，习惯了忙碌的人们突然感觉轻松起来，对于通常没有足够时间在省会长沙看房的市州“追房族”来说，无疑是天赐良机。虽然大家都做好了准备，但楼市本身就像一个巨大的迷宫，买房时经常会遭遇各种“埋伏”。正所谓内行看门路，外行看热闹。作为购房者，每个人都想买到满意的房子，没有人希望房子越来越差。正因如此，业内人士表示，买房要看一看二算三防，再做好决定。 　　

　　品牌、环境、质量 　　

　　对于品牌房企来说，这是一份很好的“保险单”。普通购房者因为不具备专业知识，很难比较哪套房子更好。最简单有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。首先，品牌房企的资金更有保障，延期交房甚至烂尾的可能性更小；其次，品牌开发商的产品更注重品牌信誉和口碑，不会因为价格波动而偷工减料、以次充好。选择一个品牌开发商开发的楼盘，无异于给自己买了一份“保险单”。 　　

　　好的环境直接关系到生活质量。包括环境的很多方面，比如物业管理水平是否到位，小区的安保工作是否严密，附近交通是否便利，生活设施是否完善等等。 　　

　　最值得注意的是住房质量。看房子的时候，要观察房子的角落有没有漏水、渗水。另外还要注意通风是否良好，采光是否充足。尤其要检查房子的窗户是否对着其他房子的排气孔，从而影响房子的空气质量。 　　

　　价格、升值、时间 　　

　　好的地段决定价值。这似乎是购房者少有的标准，好的地理位置会直接影响所购房产未来的升值空间。所以不同地区的房价差别很大，同样面积的一套房子价格差可能上万。所以购房者要根据自己的实际情况筛选合适的房源，衡量房子的性价比。 　　

　　时间就是金钱。假设所选物业到你的工作地点平均每天需要两个小时，那么你一年大概有一个月的时间是在车上度过的。如果把这段时间用在工作或者其他方面，可以创造更多的效益。所以在选房的时候，一定要充分考虑出行距离，算好通勤的时间成本账，不要在公交车或者私家车上浪费太多时间，得不偿失。 　　

　　假广告、证难办、被欺诈 　　

　　一些设计精美的广告吹起来，很多买家购买某个项目的欲望首先来自于地产商的广告或者展会上的沙盘。“样板房”也玩花样。一些开发商用样板房欺骗消费者。样板房质量和结构与实际房屋不符，装修中使用视觉误差，家具尺寸相对缩小。买家容易冲动，后期由于现实差距产生纠纷。因此，购房者应仔细阅读购房合同的内容，必要时应将广告宣传的内容全部纳入正式合同，这样才能得到保证。 　　

　　对于很多购房者来说，五证买房就像得了“心脏病”。因为五证不全意味着无法取得房屋产权证，无法上市交易，房屋质量问题无法保修，房屋质检部门无法受理。所以买房的时候要看商品房“五证”是否齐全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》和《商品房预（销）售许可证》。 　　

　　异地买房，需要将大量资金转移到购房城市。因此，保证流通中的资金安全非常重要。一般不建议携带现金，通过银行转账。您可以选择电汇、转账、支票、存款和取款