什么叫点工和包工,什么叫点对点返回

  

  水电改造是整个装修过程中非常重要的一个环节,也是隐患和投资比较大的一个环节,也是体现装修公司素质的一个环节。业主也很关心水电改造,但是市面上水电改造的计费方式很多。那么如何才能在这些测光方式中找到性价比高的呢?关于水电改造。不同地区的计费方式不同,甚至不同装修公司的计费方式也不同。根据水电材料的供应商,有两种:清包和全包。清包就是业主提供水电材料,装修公司只负责人工施工,不再被装修公司接受,因为直接降低了装修公司的利润。全包是指从水电材料到人工施工的一切都由装修公司提供,这是目前装修市场的主流。更详细的区分如下:按米计量(实测);根据点测量;用角尺量这三种类型。按米计量按米计量,顾名思义就是实际测量数量,按照实际完成的工作量来计算。这是一种常见且最棘手的测量方法。因为不同的装修公司测量方法不同,有的是根据管道的长度来测量,有的是根据管道内电线的长度来测量,不同的施工方法也会影响管道的长度。比如横立管敷设和点对点斜拉管敷设,横立管敷设会比点对点距离更远。然后是水上漫步。水上行走和地面行走的差距很大,水上行走的单价更高。水上行走不仅方便施工也方便维护,但成本太高。水电按表计量,不确定因素太多,往往最后实际工程量远高于前期估算,甚至翻倍。很多业主深受其害,认为装修公司拿实际工程量没办法。其实这是一个开放的计划。逐点测量所谓水电点,就是开关、插座和进出水口水位。通常一个插座算一个,普通开关算一个,双控算两个,三控算三个,筒灯每两个算一个,弱电和水位都一样。但是不同装修公司的计算点是有一些差异的。水电按点计量比较现实,按照业主自己定的水电等级计算。点数由业主决定,所以能满足生活实际需求。一般可以按照1: 1的房屋面积比例来估算水电站的数量,也就是说100平米的房子需要100个左右的水电站,可以根据使用需求来扣除。这种测算方法越来越不被装修公司接受,因为这种计算方法太透明了。业主可以自己决定需要多少分,也可以自己算。市场上每个点的单价也比较透明,尤其是房屋面积大,房间少的户型。装修公司成本太高。按平方米计量按平方米计量是按照房屋面积进行全包水电改造,按每平方米单价计算,是目前装修市场主流的计量方式。广州深圳水电改造180-200/m2不等。这种测量方法比较简单方便,价格也比较明确。但是,有一个点限制。装修公司会限制套餐的积分数,超出的积分以加项计算。但是一般装修公司给的点数可以满足基本的居住需求,往往业主在实际施工中会增加点数。比较常见的点限制是弱电点和双控点,所以这种测量方法虽然简单明了,但是水电改造不注意点限制是非常容易超预算的。相比之下,在相同水电材料的前提下   

  

  其实在施工的过程中,可操作的空间是很大的,80%的业主水电改造都是按米算超出前期预算的,而且很多都是因为水电改造的计量方式而超出预算引发装修纠纷,所以要慎重选择!   

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