公司投资项目可行性分析怎么做,投资可行性分析感悟

  

  某矿矿产资源700万吨,假设品位0.75%,金属含量5.25万吨,精矿金属价格约3万元/吨,即价值15.72亿元,预计支付约8000万元,固定投资约2亿元。经计算可知,固定资产投资为13.99%,价格占5%。(1)除了其他三合一方案、可行性研究、环境评估等取得采矿权的程序外,还必须投入20%左右。(2)价格是硬杠杆。虽然6000多万在很多情况下是允许分期支付的,但很多情况下没有相关政策可循。(2)资源税初步估算3500万元,但逐步缴纳,部分贫矿、老矿可能部分减免。(3)企业所得税,一般纳税人45%。利润率假设为每年1000万元,15年后1.5亿元,纳税6750万元。合计已达3.8亿元。假设矿井有1000人,每人年薪7万元,15年应付工资为10.5亿元。可以算出来14.3亿元。类似价值,预留1亿储备。   

  

  综上所述,人工成本占的比重最大,要千方百计控制人工,以增加利润,降低风险。   

  

  如何控制人工成本,且听下回分解。   

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