北郡10月热销楼盘成交套数排名出炉：
2021 年 10 月燕郊【成交套数】TOP5 楼盘一览表
2021 年 10 月香河【成交套数】TOP5 楼盘一览表
2021 年 10 月大厂【成交套数】TOP5 楼盘一览表
其中香河成交套数多，主要是均价低，户型多为50-70平米，所以总价低。
成交的多为住宅，但燕郊成交68套，居10月份燕郊成交套数首位。我们之前提到过公寓楼的优缺点，那么为什么燕郊的公寓在大多数人选择居住的情况下却成为了热销楼盘？
首先，有几点：
1.燕郊的地理位置。燕郊位于北京的东部。北京大部分上班族都会选择这个地方租房，距离近。
2.与燕郊其他楼盘价格相比，燕郊的楼盘价格是北三县最高的，均价在2万元左右。从上图其他楼盘的均价和总价可以看出，想在燕郊买总价低的房子可能性不大，一般住宅的可能性较小。公寓楼盘价格优势在燕郊体现。
3.燕郊未来的发展前景，京津冀协同发展规划的推进，让燕郊这个连接京津冀的城市有了更多的发展可能。交通、经济等。
当然还有年龄、喜好等相关因素。
综上所述，10月北三县楼市以40-70平的中小户型为主，均价低的房子依然是大众的主流需求。
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